Omschrijving
BEZET LEVENSDUURGOED met voorbehouden vruchtgebruik, verminking op één hoofd (man geboren in januari 1944). Luxe villa, ideaal gelegen op een dominante positie binnen een beveiligd landgoed, in een gewilde woonwijk van Nice, met een korting van meer dan 42%. Gewaardeerd op € 2.000.000, kunt u dit pand kopen tegen een gereduceerde basisprijs en besparen op notariskosten door eenmalig € 1.295.000 te betalen, inclusief makelaarskosten, zonder maandelijkse huur. Deze prachtige, recent gebouwde villa biedt bijna 280 m² woonoppervlak, gelegen op een dominant perceel van bijna 3.300 m² met een zwembad, jeu de boulesbaan en moestuin, met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee van Cap Ferrat tot Cap d'Antibes. In absolute rust en zonder inkijk van buren, zal de leefruimte u betoveren met zijn grote woonkamer met open haard, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomen op een mooi en ruim terras met een zomerkeuken. De villa bestaat uit twee complete master suites met kleedkamers, badkamers en toiletten, twee extra slaapkamers en een doucheruimte. Een onafhankelijk appartement met 2 kamers met toegang tot de technische ruimtes en wasruimte van de villa completeert dit pand. Het pand omvat ook zes parkeerplaatsen, waarvan er twee overdekt zijn. Nice, een juweel van de Franse Rivièra, belichaamt luxe en verfijning tussen zee en bergen. Deze prestigieuze stad, een symbool van luxe wonen, trekt aan met zijn rijke culturele erfgoed, Promenade des Anglais, historische paleizen en kiezelstranden. Een centrum van kunst en cultuur met wereldberoemde musea en evenementen zoals het Carnaval en Jazzfestival van Nice, Nice verleidt ook met zijn sterrengastronomie. Met zijn prestigieuze infrastructuur en de nabijheid van de luchthaven Nice Côte d'Azur biedt het een luxe vastgoedmarkt die voortdurend in waarde stijgt, ideaal voor exclusieve investeringen. Samenvattend: Een bewoond vruchtgebruik maakt het mogelijk om een woning te verwerven tegen een gereduceerde prijs, zonder dat een banklening nodig is, behalve de mogelijkheid om een hypotheek te plaatsen bij kredietinstellingen. Het is bovendien een maatschappelijk verantwoorde, niet-belastbare belegging, zonder huurrisico’s, zonder beheerkosten en met lagere notariskosten. Neem voor meer informatie contact op met François ESTRADE op +33 (0)6 22 30 65 56. Informatie over de risico's die u loopt, zijn beschikbaar op de gouvernementele site.