Omschrijving
Vrijstaande villa met prachtig uitzicht en ligging in de urbanisatie Pinos de Alhaurín Nieuw op de markt, EXCLUSIEVE verkoop van een uitstekende villa die 2 jaar geleden is gerenoveerd, met een grote tuin en zwembad met veel privacy; en op de beste locatie van Pinos de Alhaurín, op loopafstand van de Main Avenue en bushaltes. Houd er rekening mee dat de villa een afgesloten garage heeft voor meerdere voertuigen en de mogelijkheid voor een volledig onafhankelijk gastenappartement. Op een groot vlak perceel van 1.100m2 is de VILLA van 294m2 gebouwd verdeeld in: hal, woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, overdekt terras, zomereetkamer en garage. BUITEN: Bij de ingang, aan de rechterkant, een tuin, ideaal voor recreatie voor de kleintjes. Links toegang tot de parkeerplaats met gemotoriseerde deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met vegetatie en volwassen bomen die uitnodigt om van het buitenleven te genieten. Het zwembadgedeelte is zeer aangenaam, de hele dag zonnig en met veel privacy. Het heeft een veranda met een bar, kasten en LED-verlichting, ideaal voor familiebijeenkomsten. Naast de deur staat een klein houten huis met twee kamers, waarvan er één momenteel wordt gebruikt voor de bar, met een koelkast, enz. en de andere voor zwembadbenodigdheden en accessoires. BEGANE GROND: Hal, woonkamer, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer, aparte keuken en berging. De woon-eetkamer is zeer warm en gezellig en heeft toegang tot een groot overdekt terras op twee niveaus, dienst doend als zomerwoonkamer en eetkamer met vrij uitzicht. De aparte keuken is zeer ruim, ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kasten, momenteel in gebruik als kantoor, en een buitentoilet. BOVENVERDIEPING: 2 suites Vóór de laatste renovatie waren er 3 slaapkamers, momenteel zijn er twee met en-suite badkamers. De hoofdslaapkamer is prachtig, met een grote kleedkamer met grote ramen met indrukwekkend uitzicht en een moderne badkamer met toegang tot een groot terras met uitzicht op de bergen. De tweede slaapkamer is ook erg licht en heeft een en-suite buitenbadkamer met ligbad. TUINVLOER: Het is geen kelder. 3 slaapkamers, toilet en garage Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime kamers, allen met ramen naar de tuin. Momenteel worden ze gebruikt als fitnessruimte, wasruimte en ander gebruik. Daarnaast is er een toilet dat het zwembad bedient. De garage is groot, met ruimte voor twee grote auto's en motorfietsen, fietsen etc. KELDERVERDIEPING: Op de begane grond van het huis bevindt zich een grote kelder, perfect voor een kelder, opslag, enz. Het heeft een watertank waar regenwater wordt opgevangen om te worden gebruikt voor irrigatie. BIJZONDERHEDEN: - Warm/koud airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer - Vloerbedekking: vloerbedekking - Aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing - Automatische irrigatie - Onlangs gerenoveerd zwembad en nieuwe zuiveringsapparatuur - Gemotoriseerde koetsdeuren - Video-intercom - Bouwjaar 2003 , twee jaar geleden gerenoveerd - Licentie voor eerste bewoning - IBI: € 1.330/jaar Pinos de Alhaurín is een urbanisatie omgeven door natuur en rust en binnen tijd 3 minuten van alle soorten diensten, bushaltes, scholen, instituten, supermarkten, apotheek, enz. En 15 minuten van de luchthaven, het strand, het Technologiepark, het winkelcentrum Plaza Mayor, het centrum van Málaga en Torremolinos. OP UITDRUKKELIJKE WENSEN VAN DE EIGENAARS, NEEM GEEN CONTACT MET ZE OP. ALLE VRAGEN MOETEN WORDEN GESTELD VIA ONS ONROERENDGOEDKANTOOR. OPMERKING: ER ZIJN GEEN EXTRA BEMIDDELINGSKOSTEN BIJ DE GEPUBLICEERDE PRIJS (In overeenstemming met het KB van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober worden klanten geïnformeerd dat de aangegeven prijzen niet de kosten omvatten die voortvloeien uit de aankoop van onroerend goed volgens huidige wetten: notariskosten, registratierechten, ITP, etc.) De gepresenteerde gegevens zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving.
