Omschrijving
Prachtige moderne villa met zwembad te koop in de provincie Livorno, in een van de mooiste stukjes kust van Toscane, de Etruskische kust. De woning is gelegen aan de kuststrook tussen Livorno en Castiglioncello, op slechts 40 km afstand van de internationale luchthaven van Pisa, ongeveer 60 km van de stad Lucca en minder dan twee uur van Florence en Siena. De villa heeft een prachtige dominante ligging met een adembenemend uitzicht, verdeeld over drie niveaus voor een totaal van ongeveer 440 m2, evenals een comfortabel en ruim bijgebouw voor gasten of servicepersoneel van ongeveer 125 m2. Op de begane grond van de villa leidt een grote entree naar de lichte woonkamer met open haard, verrijkt met grote openslaande deuren die een prachtig panoramisch uitzicht bieden op het privépark en de kust van Castiglioncello. Op dezelfde verdieping bevindt zich het eetgedeelte en de comfortabele keuken, evenals een functionele berging. Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers met douche. Op de eerste verdieping is er een tweede woonkamer met biljarttafel, een praktische was-badkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche, evenals enkele opslagruimtes en twee kleine terrassen met uitzicht op de kust. Onafhankelijk van de hoofdvilla bevindt zich het bijgebouw, een tweede appartement bestaande uit 3 tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer, grenzend aan de keuken, van waaruit er directe toegang is tot het grote externe terras voor exclusief gebruik. De charmante residentie is omgeven door een weelderig, uiterst goed onderhouden park van ongeveer 3.500 m2, met zeedennen die typisch zijn voor het mediterrane struikgewas, waar zich het solarium bevindt met een prachtig zwembad met golvende lijnen, met aangrenzende kleedkamers en technische ruimte . De ruimte achter de villa is gewijd aan lunches en diners in de open lucht dankzij de aanwezigheid van het prachtige smeedijzeren tuinhuisje, met een authentieke houtoven. Deze luxe woning beschikt tevens over een goed onderhouden tennisbaan, gelegen in het bovenste gedeelte van het privépark, een fitnessruimte en twee schuren voor het opbergen van tuingereedschap. Achter de tennisbaan bevindt zich een nieuw geïnstalleerd modern fotovoltaïsch systeem dat de productie van schone energie voor het hele pand garandeert. De villa wordt gecompleteerd door een speciale ruimte voor overdekte parkeergelegenheid voor vijf auto's, naast de grote garage in de kelder, die plaats biedt aan maximaal drie auto's. In de kelder bevinden zich tevens de stookruimte, een comfortabele kelder en de prachtige wijnkelder. REF. 9340
