Omschrijving
24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Landgoed van de Périgord. Verkoopprijs: 998.000 euro (kosten: 3,96% inclusief belasting inclusief koperskosten, d.w.z. 998.000 euro exclusief kosten). Gelegen in de gouden driehoek van de Périgord Noir, op 9 km van Sarlat en op 17 km van Montignac Lascaux, in een landelijke omgeving en een rustige omgeving, bestaat dit prachtige pand uit een oud kasteel uit de 15e eeuw doordrenkt van geschiedenis en vele bijgebouwen. Vol charme en authenticiteit herbergt het kasteel 2 ruime en lichte verblijven waarvan een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op 3 niveaus (begane grond: aparte keuken, wasruimte, woon-/eetkamer. Boven 3 slaapkamers, een badkamer met water, toilet en zolder op de 3e verdieping), evenals een gîte van 85 m² en inrichtbare ruimtes. Een deel van de bijgebouwen die zijn omgebouwd tot gîtes en gastenkamers met een capaciteit van 17 bedden, direct bruikbaar, worden aangeboden voor seizoensverhuur. De oude stenen schuur is omgebouwd tot een ontvangstruimte van 78 m² met woon-/eetkamer, professionele keuken, conservenfabriek en opslagruimtes. De agrarische gebouwen bestaan uit een tabaksdroger, garages en oude stallen. Het terrein van ongeveer 2,2 hectare bestaat uit een prachtig bloemrijk en bosrijk park versierd met een oude waterput. Mogelijkheid om extra grond te verwerven. Liefhebbers van oude stenen vol geschiedenis, kom en ontdek dit uitzonderlijke pand dat typisch is voor de Périgord Noir. Ideaal voor grote gezinnen of huurinvesteringen. DPE: klasse E GES: klasse D. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij normaal gebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6.450 euro en 8.780 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op 0681708778 of per e-mail op mn.debet@proprietes-privees.com. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder nr. 398 015 420 Mandaatreferentie: 377728MNDMND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PRIVATE PROPERTIES, ZAC du oak ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3,96% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .
