Omschrijving
Introductie van een eersteklas luxe vastgoedkans in Alberta: een door Sedona geïnspireerd landgoed met ongeëvenaarde verfijning en grandeur verspreid over twee percelen. Perceel 1 beslaat 7,07 acres en beschikt over een zorgvuldig vervaardigde executive residentie met een garage voor 6 auto's en een uitgestrekte winkel met 4 baaien. Deze Walkout Bungalow in het prestigieuze 4Tress Estates beschikt over meer dan 14.000 vierkante voet aan weelderige leefruimte, ontworpen voor zowel comfort als entertainment. De begane grond omvat drie elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ruime inloopkasten, een privékantoor met ensuite en onafhankelijke ingang, meerdere entertainmentruimtes en een opvallende Spaanse koloniale keuken. Geen enkel detail is gemist en geen enkele luxe is weggelaten met geïmporteerde op maat gemaakte kasten uit Arizona en Braziliaans hardhout naast op maat gemaakte stenen tegels en ambachtelijk steenwerk. Hoogtepunten zijn onder meer een keuken in chef-stijl met een tweede pantry-ingang en butlers-servery die leidt naar de formele eetkamer, een 1.000 vierkante voet grote serre met uitzicht op de stad en gewelfde plafonds gecombineerd met op maat gemaakt timmerwerk en massief houten balken. De op maat gemaakte inbouwkasten beslaan meer dan 24 ft in de woonkamer alleen. De walk-out kelder is een oase van luxe met een theater, pokerruimte, bar, wijnkelder, aangepaste sportschool, swimspa en geavanceerde voorzieningen zoals surround sound en ultramoderne ventilatie. De 9' plafonds en stenen tegelvloeren met vloerverwarming versterken de open, uitnodigende sfeer. Het exterieur beschikt over meer dan zeven hectare aangelegde gronden, geplaveide opritten, twee gestempelde betonnen vuurkorven, een pittoreske vijver aan de voorkant met dubbele watervallen en een stenen buitenkeuken - ideaal voor zowel grote evenementen als intieme bijeenkomsten. Extra hoogtepunten zijn een zelfstandige suite met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen keuken, kantoor en woonkamer, die privacy en veelzijdigheid biedt voor verzorgers of gasten. Perceel 2, een aangrenzende 83,43 acres, biedt een zeldzame kans op de luxe markt, afzonderlijk verkrijgbaar via gereserveerde veiling. Dit perceel omvat een paardenfaciliteit van wereldklasse met een 100x200 arena, paddocks, een repro/dierenartslab, meer dan 39 extra grote stallen met waterbakken, een conferentiecentrum met volledige eet- en drinkfaciliteiten, een verwarmde winkel en een geïsoleerde hooiopslagloods. De glooiende velden zijn kruislings omheind met waterbakken voor elke weide, een vijver en adembenemende uitzichten. Dit landgoed is een once-in-a-lifetime vondst voor de veeleisende koper en zal worden verkocht met een Reserve tot 23 oktober 2024 of via veiling op 10 december 2024 in samenwerking met Ritchie Brothers Auction. Zie website voor meer informatie.
