Omschrijving
Das in Boss Gardens gelegene Gebaude legt großen Wert auf Qualitat und Komfort.
Das Gebaude wird in Paranhos errichtet, mit hervorragenden Zugangen zum Zentrum von Porto sowie zu den wichtigsten geschaftlichen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitdiensten.
Boss Gardens wurde entworfen, um allen Bewohnern die großtmogliche Nutzung des Freien und der Grunflachen zu ermoglichen.
Der vorhandene Privatgarten bietet die Moglichkeit fur Spaziergange und das Genießen von Freizeitmomenten mit Kindern und Haustieren.
Da Paranhos den großten Universitatscampus in Porto beherbergt (der einige der renommiertesten Universitaten und Hochschulen der Stadt umfasst), ist dies eine hervorragende Investition, sowohl fur die eigene Wohnnutzung als auch fur die Vermietung.
Es werden 41 moderne Apartments mit den Typen T1, T2 und T3 angeboten, von denen einige uber Balkone, Terrassen und private Garten verfugen.
Die T1-Apartments verfugen uber 1 Parkplatz.
Die T2-Apartments verfugen uber 1 Parkplatz.
Die T3-Apartments verfugen uber 2 Parkplatze.
AUSSTATTUNGSKARTEN:
STRUKTUR
Stahlbeton mit massiven Platten.
FASSADE
Außenverkleidung aus Sichtbeton und keramischen Fliesen, die Holz imitieren.
Hohe akustische und thermische Isolierung.
AUSSENZIMMERN
Lackiertes Aluminium in RAL 9007, doppelt verglast mit hoher akustischer Isolierung.
INNENZIMMERN
Glatte, weiß lackierte Turen mit mattschwarzen Beschlagen.
Sicherheitseingangstur.
Eingebaute Schranke mit weiß lackierten Turen, innen mit melaminbeschichtetem Linho Cancun' verkleidet.
Lackierte Sockelleisten.
WANDVERKLEIDUNG
Wohnungen
Flur, Korridor, Wohnzimmer, Kuche, Waschkuche, Schlafzimmer: Putz und Endfinish mit Kunststofffarbe.
Badezimmer: verputzte Wande mit wasserabweisendem Putz und keramischem Endfinish von Love Tiles' oder gleichwertig.
Gemeinschaftsbereiche
Eingang und Podeste: keramische Wandverkleidung und Endfinish mit Kunststofffarbe.
Treppen: Putz und Endfinish mit Kunststofffarbe.
DECKENVERKLEIDUNG
Wohnungen
Flur, Korridor: abgehangte Decken mit Beleuchtung und Endfinish mit Kunststofffarbe.
Wohnzimmer, Schlafzimmer: abgehangte Decken mit Gardinenschienen, Beleuchtung und Endfinish mit Kunststofffarbe.
Kuche, Waschkuche, Badezimmer: abgehangte Decken mit Beleuchtung und Endfinish mit Kunststofffarbe.
Gemeinschaftsbereiche
Eingang und Podeste: abgehangte Decken mit Beleuchtung und Endfinish mit Kunststofffarbe.
Treppenhaus: Putz und Endfinish mit Kunststofffarbe.
BODEN
Wohnungen
Kuche, Waschkuche: schwimmender Vinylboden von JULAR' oder gleichwertig.
Flur, Korridor, Wohnzimmer, Schlafzimmer: schwimmender Vinylboden von JULAR' oder gleichwertig.
Terrasse, Balkon: keramischer Boden.
Badezimmer: keramischer Boden von Love Tiles' 60x60 oder gleichwertig.
Gemeinschaftsbereiche
Eingang: keramischer Boden.
Podeste: keramischer Boden.
Treppen: Sichtbeton und technischer Boden von Margres' oder gleichwertig.
SANITARANLAGEN
Wandhangende Toilette/Bidet von Roca', Serie ONA' oder gleichwertig.
Waschtisch mit kompaktem Aufsatz.
Mischbatterie von Hansgrohe', Serie Vernis Blend' oder gleichwertig.
KLIMATISIERUNG UND WARMWASSERHEIZUNG
Warmepumpensystem fur Warmwasser (AQS).
Multisplit-System zur Klimatisierung (Heizung/Kuhlung).
Elektrische Handtuchwarmer in den Badezimmern (außer im Gaste-WC).
KUCHE
Einhebelmischer.
Eingebaute Edelstahlspule.
Obere und untere Kuchenschranke mit matten thermolaminierten Fronten und kompaktem Arbeitsplatten.
Gerate von Bosch' oder gleichwertig: Geschirrspuler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kuhlschrank.
ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN
Video-Gegensprechanlage.
TV TDT Installation.
TV- und Telefonsteckdosen (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kuche).
Grundlegende Hausautomation: Beleuchtung, Heizung/Kuhlung und Rollladen.
Screen'-Rollladen mit elektrischer Verdunkelung.
Elektrische Installation der Garage, geeignet zum Laden von Elektrofahrzeugen, gemaß der geltenden Gesetzgebung.
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV (5% bei Unterzeichnung + 5% zu Beginn der Bauarbeiten)
40% WAHREND DER BAUARBEITEN
10% bei Abschluss der Struktur
10% bei Abschluss der Mauerarbeiten
10% bei Abschluss der Fenster
10% bei Abschluss der Tischlerarbeiten
50% BEI NOTARIELLER BEURKUNDUNG
Energie Categorie: A
