Omschrijving
EXCLUSIEF. Côtes d'Armor. 22220. Aan de monding van de Tréguier, huis van 216 m2 (209 m2 woonoppervlak) gerenoveerd door een architect, op een omheind, bebost terrein van 342 m2 langs het kustpad GR 34. 8 kamers, 5 slaapkamers. Op het gelijkvloers: inkom salon met bureel, woonkamer met ingerichte keuken-eetkamer die afgescheiden kan worden van de woonkamer door zakdeur, doucheruimte, toilet. Op de 1e verdieping: overloop, doucheruimte, wc, 3 slaapkamers, waarvan één met doucheruimte-wc. Op de 2e verdieping: overloop, badkamer, toilet, kamer in gebruik als slaapzaal, familieslaapkamer met voorkamer en badkamer-toilet. Tuin met bomen op het zuiden. Deze woning is ideaal als hoofd- of vakantieverblijf, op 3 minuten van de voorzieningen van Tréguier en de jachthaven en op minder dan 10 minuten van de stranden. De recente renovatie is ontworpen om een comfortabele gîte voor maximaal 15 personen te huisvesten. Alle kamers en het terras profiteren van een prachtig uitzicht op de riviermonding. De visgraatparketvloeren en mozaïektegels, volledig met zorg gerenoveerd, getuigen van de oorsprong van een herenhuis. Elektrische traagheidsverwarming en domotica. Collectieve sanitaire voorzieningen volgens de normen. De kozijnen profiteren van een uitstekende geluidsisolatie. Budget: 499.900 euro. Kosten die aan verkopers in rekening worden gebracht. Energieweergave-informatie over dit pand: ENERGIEklasse: E, index 319 en KLIMAATklasse: B, index 10. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: www.georisks.gouv.fr. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jo Gloaguen op 06 07 96 39 53 of per e-mail op j.gloaguen@proprietes-privees.com. Video beschikbaar op aanvraag. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jo Gloaguen, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij RSAC St Brieuc nr. 750 363 079 bij SAS PROPRIETES PRIVES, Nationaal vastgoednetwerk op internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES nr. 487 624 777, Beroepskaart T en G nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs - T: 1 500.000 euro - G: 120.000 euro. Mandaatreferentie: 376 687. Aankoop, verkoop, offertes aangeboden, De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Jo GLOAGUEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINT BRIEUC 750363079 - .
