Omschrijving
Op de kruising van 3 steden ontdekt u een gerenoveerde molen op een terrein van 10.000 m2. Het zeer bosrijke, bloemrijke en bosrijke land biedt u vele mogelijkheden, om uit te rusten, te wandelen, vrienden uit te nodigen. Op het terrein vindt u talloze paden om de verschillende gebouwen en verschillende gebieden te bereiken: - Een bosrijke omgeving, - Een beveiligde parkeerplaats, grenzend aan het landgoed maar gescheiden door een heg en poorten voor visueel comfort. - Een tuinchalet dat omgetoverd kan worden tot buitenkeuken midden in de bosrijke omgeving, - Tuinen, - Een houtopslagplaats of om te vormen tot kleine werkplaats, - Een kantoorgebouw van 100 m2 met 100m2 in te richten zolder binnen gerenoveerd - Een hoofdgebouw bestaande uit 2 appartementen, kantoren en werkplaats op 635 m2 + 140 m2 zolder. Het eerste appartement van 328 m2 is een waar architectonisch werkje, smeedijzeren hekken, natuursteen, schitterende hallen, een kathedraal woonkamer, glas-in-lood ramen, trappenhuizen, balustrades en luxe houten kastdeuren, 4 ruime slaapkamers waarvan de badkamer, elk in een vleugel van het gebouw, een centrale en imposante open haard, een woonkamer van bijna 100 m2, een lange keuken van 20 m2, een ontvangsthal van 41 m2 met een prachtige ruimte om de handen te wassen, een eetkamer van 35 m2 met prachtige kolommen…. Een prachtig uitzicht op het landgoed vanuit de ramen. Het tweede, meer standaard appartement beslaat 120 m². Het centrale deel bestaat uit verschillende werkplaatsen of garages en kantoren. Het domein en niet over het hoofd gezien is beschut tegen nieuwsgierige blikken. De grond van het domein is 100% bebouwbaar. Omdat het landgoed een voormalige molen is, kan er een waterput worden aangelegd en gebruikt voor toegang tot water. Het gebied werd gebruikt voor woningen en bedrijven, dus het zal veel werk vergen om het up-to-date te maken en aan te passen aan uw project. De verwarming is op gas, DPE D, VOORZIEN 100.000 EURO WERK NAAR C EN 200.000 EURO NAAR A. Het dak, de gevels en het frame zijn in perfecte staat. De elektrische installatie dient op standaard gebracht te worden. De CV-ketel en boiler zijn in goede staat. Dit gebied kan zowel als hoofdverblijf als als luxe hotel/restaurant worden gebruikt. Het landgoed is ook ideaal voor een grote investeerder of ontwikkelaar, het kan eenvoudig worden getransformeerd tot woongebied, met de bouw van extra gebouwen. Hiertoe is enkele jaren geleden een bod uitgebracht, maar de eigenaren waren destijds geen verkopers. Deze aankondiging is opgesteld door het expertisebureau Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - GEREGISTREERD IN DE RSAC DE BESANCON ONDER NUMMER 929 560 704 Kosten ten laste van de verkoper.