Omschrijving
Unieke kans - Eeuwenoude boerderij met historische gebouwen in Santarém (Ontdek in detail via de bijgevoegde virtuele tour) De boerderij ligt op een bevoorrechte locatie, op slechts 7 km van Santarém, en valt op door zijn oude gebouwen, vol karakter en charme. Deze gebouwen, variërend van eeuwenoude stenen huizen tot traditionele pakhuizen, wachten op renovatie om ze in hun oorspronkelijke pracht terug te brengen. Het pand biedt een scala aan mogelijkheden voor diegenen die willen investeren in plattelandstoerisme, wijnmaken of een exclusieve retraiteruimte willen creëren. Bovendien profiteert de boerderij van een spectaculair panoramisch uitzicht, met landschappen die zich uitstrekken over wijngaarden en heuvels, waardoor een idyllische en serene omgeving ontstaat. Wijn produceren op uw eigen boerderij is een zeldzame kans, waardoor u het potentieel van het wijntoerisme kunt verkennen of gewoon kunt genieten van de rust van deze unieke omgeving. Eigendomsgebieden: De boerderij beslaat 53 hectare divers land, verdeeld in overeenstemming met het gemeentelijk masterplan van Santarém in vier verschillende klassen: - Stedelijke ruimte (3,87 ha): omvat gebieden met de mogelijkheid van reconstructie van de bestaande infrastructuur; -Bebouwbare ruimte (1,25 ha): Maakt de bouw mogelijk van maximaal 6.200 vierkante meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor de ontwikkeling van nieuwe infrastructuur zoals accommodatie, evenementencentra of recreatieruimtes; - Agrobosbouwruimte (33ha); - Agroforestry Space (14,88 ha): geïntegreerd in de National Agricultural Reserve (RAN). Kenmerken van het landgoed: - Momenteel wordt er 10 hectare wijngaarden geproduceerd op een totaal van 17,5 hectare, waardoor de wijnproductie kan doorgaan, wat een centrale attractie kan zijn in een agritoerismeproject. - Het pand beschikt ook over een gebied met kurkeiken, eucalyptus- en olijfbomen, die niet alleen waardevolle hulpbronnen opleveren, maar ook een ideale omgeving bieden voor ecologische en toeristische activiteiten, zoals wandelpaden, rondleidingen en workshops over milieubehoud. - Historische molen: Een van de hoogtepunten van het pand is de molen, een eeuwenoud gebouw dat een groot potentieel heeft om gewaardeerd te worden als toeristische attractie. Deze molen kan worden gerestaureerd en omgebouwd tot een pension, museum, themacafé of bezoekersplek, waardoor toeristen worden aangetrokken die geïnteresseerd zijn in de lokale geschiedenis en cultuur. - Waterbeheer: De boerderij beschikt over een wateropvangsysteem bestaande uit drie boorgaten, waarvan er momenteel slechts één in bedrijf is. Dit actieve gat is verantwoordelijk voor het leveren van het water dat nodig is om de rest van het systeem te laten functioneren. Een tank, verhoogd boven het maaiveld, garandeert een continue en uniforme waterstroom naar de verschillende punten van de boerderij. De oppervlakte-irrigatietank vormt een aanvulling op dit systeem door directe irrigatie van gewassen mogelijk te maken, waardoor het benodigde water voor de teeltgebieden wordt geleverd. De boerderij beschikt over verschillende historische gebouwen die mogen worden gerenoveerd, waaronder: - Kelders die perfect zijn voor de productie en opslag van wijn of die kunnen worden omgevormd tot proeverijen en evenementenruimtes. - Olijfoliepers met potentieel voor reactivering of ombouw tot museum, educatieve ruimte of streekproductenwinkel. - Magazijnen, graanschuren, hooibergen, stallen die kunnen worden aangepast voor landbouwopslag of kunnen worden omgevormd tot ruimtes voor workshops of tentoonstellingen. - Agricultural Support, veelzijdige gebouwen die kunnen dienen als huisvesting voor werknemers of aangepast kunnen worden voor toeristische doeleinden. - Volières met mogelijkheden tot verbouwing voor gebruik in toerisme, recreatie of agrarische productie. Huizen / Villa's: Villa 1 - 4 slaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde kasten, die voldoende ruimte en organisatie bieden; - 2 badkamers; - Ruime volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor familie en gasten; - Gezellige woonkamer met veel zoninval, waardoor natuurlijk licht en warmte door het hele pand ontstaat; - Ideale bijeenkomst voor momenten van sociale interactie; - Zwembad; - Fruitbomen. Villa 2 - 3 slaapkamers (1 suite); - 2 badkamers; - Volledig ingerichte keuken en open eetkamer waar u kunt genieten van een open haard, wat een gezellige en aangename omgeving biedt; - Sociale ruimte; - Bureau. Mogelijkheden: - Installatie van fotovoltaïsche panelen: Het pand biedt de mogelijkheid om een oppervlakte van ongeveer 38 hectare te installeren, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor duurzame energie- en duurzaamheidsprojecten. - Creatie van landelijke accommodatie, evenementencentra en culturele en historische ervaringen die bezoekers zullen aantrekken die op zoek zijn naar een authentieke ervaring op het Portugese platteland. Aanvullende informatie: - De accommodatie beschikt al over een Voorafgaand Informatieverzoek (PIP), goedgekeurd door de gemeenteraad van Santarém voor een project voor plattelandstoerisme. Dit PIP demonstreert institutionele steun voor de ontwikkeling van het project en vergemakkelijkt de implementatie van initiatieven met betrekking tot plattelandstoerisme op het terrein. Locatie: Gelegen in een rustige en besloten omgeving, op slechts een paar minuten van het centrum van Santarém, met gemakkelijke toegang tot Lissabon en andere grote steden via de belangrijkste snelwegen, wat gemak en toegankelijkheid voor bezoekers garandeert. Dit is de perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een ambitieus project met een groot potentieel voor waardering, op een plek waar het verleden en de toekomst in harmonie zijn. Kom op bezoek! #ref: 125084
