Omschrijving
Statige vierkante boerderij met 6 paardenboxen in een uniek panoramisch decor! De hoeve, voor het eerst genoemd in de 18e eeuw, ligt op een prachtige panoramische locatie in de gemeente Gschwandt, vlakbij het charmante stadje Gmunden aan de Traunsee, omgeven door weilanden en velden op ca. 35 hectare grond. De afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd en naar de nieuwste normen gebracht, weerspiegelt deze unieke boerderij een symbiose van modern wooncomfort en rustiek plattelandsleven. Paardenliefhebbers vinden dit pand een eldorado om hun hobby uit te oefenen. Moderne stallen met ruime boxen bieden ideale omstandigheden voor het houden van paarden. Het pand is omgeven door uitgestrekte weilanden en bossen, waar u paddocks kunt opzetten en kunt paardrijden. Ook vissers komen op dit unieke pand aan hun trekken, want op het landgoed bevinden zich twee vijvers waar ze hun hobby kunnen uitoefenen. Het aangrenzende bos leent zich ook uitstekend voor lange wandelingen. De Vierkanthof: Zoals het een landhuis betaamt, komt u via een centrale gang die alle ruimtes met elkaar verbindt, de woonvleugel op de begane grond binnen. Het pad gaat verder naar de gezellige woonkamer, met een ruime keuken compleet met tegelkachel en verdere kamers, die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Op de bovenverdieping bevinden zich nog meer slaapkamers, een woonkeuken en een ruime woonkamer. De zolder in het woongedeelte - die nog niet is omgebouwd - biedt u allerlei mogelijkheden voor individuele ontwikkeling. Een echt hoogtepunt van het woongedeelte is het bijna 77 m² grote zonneterras met een spectaculair uitzicht op het Salzkammergut. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om meer te weten te komen over dit unieke object! Voor verdere vragen of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u contact opnemen met de heer Hermann Richter-Irsigler op +43 664 127 89 27. Al met al biedt dit unieke object u talloze ontwikkelingsmogelijkheden. Energiecertificaat in uitvoering. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg verzameld. Cijfers kunnen afgerond of geschat zijn. De klant is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid. Bijkomende kosten tot 10% afhankelijk van de koopprijs, de totstandkoming van het contract, de vastlegging van de koopprijs in het kadaster en de familierelatie. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor fouten op diverse websites/portals die het gevolg kunnen zijn van gebrekkige gegevensoverdracht.De gemeente Gschwandt, die ongeveer 3.000 inwoners telt en dicht bij de districtshoofdstad Gmunden am Traunsee ligt, beschikt over een zeer goede infrastructuur. Winkels voor dagelijkse behoeften, artsen, scholen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Door de nabijheid van de Traunsee en het Höllengebirge is deze regio zeer populair bij recreatieve sporters en natuurliefhebbers. Golfliefhebbers kunnen hun hobby uitoefenen op de nabijgelegen GC Traunsee, paardrijliefhebbers vinden in de regio talrijke maneges, wandelpaden nodigen uit tot verkennen en watersportliefhebbers vinden de rivier de Traun in de directe omgeving. De nabijheid van de Westautobahn is het vermelden waard, aangezien deze in slechts enkele minuten met de auto te bereiken is.
