Omschrijving
Niet ver van Siena en de Crete Senesi, landgoed met prestigieus landhuis en grond te koop. Het complex wordt momenteel gebruikt als toeristische accommodatie (46 bedden). BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN De hoofdvilla (1.000 m2), daterend uit de 17e eeuw, is bereikbaar via een lange, met bomen omzoomde laan en heeft een belangrijke monumentale entree. Het gebouw is verdeeld over vier verdiepingen: - Kelder: kelder (ongeveer 250 m2) volledig uitgerust voor de vinificatie en rijping van wijnen. - Begane grond: restaurant met professionele keuken, serviesgoed, verkooppunt, pot voor het bewaren van extra vergine olijfolie, privékapel en zelfstandig appartement. - Eerste verdieping (begane grond): zes slaapkamers met eigen badkamer, woonkamer, keuken, woonkamer. - Zolder: zolder. De woonboerderij (390 m2), grenzend aan het hoofdhuis, is momenteel verdeeld in vijf appartementen. Het appartement (180 m2) strekt zich uit over twee verdiepingen en is als volgt samengesteld: - Begane grond: entree, keuken, woonkamer met open haard, badkamer. - Eerste verdieping: twee slaapkamers, badkamer, kledingkast en patio. Vlakbij het hoofdgebouw vinden we een kelder (510 m2), volledig uitgerust voor wijnbereiding en wijnopslag. BUITENKANT Op een privé maar gemakkelijk toegankelijke locatie zijn er twee zwembaden met solarium (11 x 5 m en 14 x 7 m). Het pand is omgeven door 10,5 ha grond, verdeeld over bouwland (1,5 ha), bushland (0,6 ha), wijngaarden (3,4 ha) en olijfgaard (5 ha). De olijfgaard produceert 25 kwintaal olijfolie per jaar, terwijl de wijngaarden (met de variëteiten Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah en Sangiovese) worden gebruikt voor de potentiële productie van 26.000 flessen pure wijn die vervolgens zowel in flessen als los worden verkocht. De geproduceerde wijnen zijn: - Rosso di Toscana IGT: 100% Sangiovese - Rosso di Toscana IGT: 100% Cabernet Sauvignon - Rosso di Toscana IGT: 100% Merlot - Rosso di Toscana IGT: 100% Syrah GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK Er is de mogelijkheid om nog meer grond aan te kopen (bos, bouwland en wijngaard) en een te renoveren boerderij met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m2. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Stad met voorzieningen (3 km; 5'), Asciano (11 km; 15'), Lucignano (18 km; 30'), Monte San Savino (28 km; 30'), Montepulciano (35 km; 35'), Montalcino (39 km; 50'), Siena (38 km; 30'), Pienza (41 km; 45'), Gaiole in Chianti (41 km; 45'), Cortona (44 km; 40'), Radda in Chianti (48 km; 55'), Arezzo ( 61 km; 45'), Greve in Chianti (68 km; 1 uur 20 minuten), San Gimignano (78 km; 1 uur 5 minuten), Florence (121 km; 1 uur 20 minuten) DICHTSTBIJZIJNDE LUCHTHAVENS Perugia San Francesco (88 km; 1 uur), Florence A. Vespucci (113 km; 1 uur 20'), Pisa G. Galilei (180 km; 2 uur), Bologna G. Marconi (204 km; 2 uur 10'), Rome Ciampino (216 km; 2 uur 5'), Rome Fiumicino (237 km; 2 uur 15)
