Omschrijving
Op de heuvels van de Chianti, halverwege Florence en Siena, te restaureren herenhuis met privékapel te koop. Het pand, in totaal ruim 1.400 m2, bestaat uit vier gebouwen (een historische villa, twee rustieke boerderijen en een kapel) omgeven door 8,5 hectare grond. De gebouwen zijn momenteel niet meer in gebruik en vereisen herstel- en restauratiewerkzaamheden voordat ze weer in gebruik kunnen worden genomen, maar ze zouden zeer geschikt zijn voor het starten van een horecabedrijf. De diensten zijn allemaal beschikbaar in het nabijgelegen stadje Castelfiorentino (4 km) en het pand is gemakkelijk bereikbaar dankzij de gemeentelijke wegen. De toegang wordt vervolgens gegarandeerd door een met bomen omzoomde grindoprit (in uitstekende onderhoudsomstandigheden). Dankzij de centrale ligging in het hart van Toscane, langs de route van de oude Via Francigena, kunt u de meeste kunststeden van de regio in iets meer dan een uur bereiken (Certaldo, Volterra, Monteriggioni, Siena, Florence...). BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN, STAAT EN AFWERKINGEN De hoofdvilla (670 m2) is een vierkant gebouw met lineaire, symmetrische gevels verrijkt door verlaagde bogen die overeenkomen met de toegangsdeuren op de begane grond. Oorspronkelijk verfraaide een nep-hardsteen de gevel; het gebouw ontbeert echter elk systeem en vereist aanzienlijke herstel- en renovatiewerkzaamheden. - Begane grond: zes kamers (waaronder woonkeuken), ruime entree, hal, gang, twee kasten, kamer onder de trap en kleine berging langs de trap die naar de bovenverdieping gaat; - Eerste verdieping: zes kamers, grote ontvangstruimte, hal en grote badkamer; - Tweede verdieping: zes kamers, ruime woonkamer, hal en badkamer; - Derde verdieping: zolder. De fresco's in het huis zijn aangemeld bij de hoofdinspecteur en zijn gemaakt door de beroemde Florentijnse schilder Galileo Chini (1873 – 1956). Bij de ingang van de toegangsweg bevindt zich een adellijke kapel (50 m2) bestaande uit een enkel schip en bereikbaar via een stenen trap met drie treden. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en kan alleen met wat schoonmaakwerk en een nieuwe deur al in gebruik worden genomen. Het pand omvat twee ruïnes (720 m2) die niet ver van de villa liggen. Het grootste is een landelijk gebouw dat ooit als boerenwoning werd gebruikt, met stallen en kelders. De andere, nu volledig ingestort en omgeven door vegetatie, was een uitbreiding van de vorige. BUITENKANT De villa is omgeven door een tuin van 4.000 m2, gelegen aan het einde van een privélaan met bomen die vanaf de hoofdweg begint en het gebouw bereikt. Rondom ligt nog eens 8,1 hectare landbouwgrond, verdeeld over bouwland en weilanden (4,9 ha), bossen (2,9 ha) en een kleine olijfgaard (0,2 ha) met planten naast de twee ruïnes bij de ingang van de laan. Het bouwland is ook geschikt voor het aanplanten van een kleine wijngaard of het uitbreiden van de olijfgaard als u geïnteresseerd bent. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Castelfiorentino (4 km; 5'), Gambassi Terme (7 km; 10'), Certaldo (10 km; 15'), Colle di Val d'Elsa (31 km; 40'), Volterra (32 km; 40'), San Casciano in Val di Pesa (34 km; 45'), Monteriggioni (41 km; 45'), Pontedera (42 km; 50'), Greve in Chianti (48 km; 1 uur), Siena (55 km; 50'), Florence (55 km; 1 uur 15 minuten '), Bolgheri (70 km; 1u 20'), Pisa (76 km; 1u 10') DICHTSTELIJKE LUCHTHAVENS Florence A. Vespucci (52 km; 45'), Pisa G. Galilei (67 km; 50'), Bologna G. Marconi (139 km ; 1u 50'), Perugia San Francesco (168km; 2u 10'), Rome Ciampino (297km; 3u 20'), Rome Fiumicino (310km; 3u 25')
