Omschrijving
In de provincie Arezzo, vlakbij een stad met alle nodige voorzieningen, is deze prachtige boerderij van 610 m2 met 5 slaapkamers perfect voor wie op zoek is naar een privéwoning of een horecabedrijf met goede privacy. Het pand wordt verder verrijkt door een zwembad van 11 x 5 m bedekt met travertijn en Pietra Serena, een perfect onderhouden tuin en een kleine olijfgaard. Gemakkelijk bereikbaar en op een privé maar niet te geïsoleerde locatie, kunt u met de boerderij snel de nabijgelegen stad (1 km) en alle meest bekende steden in Toscane bereiken: (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence. .. .). BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN Het pand bestaat uit twee gebouwen, een hoofdgebouw en een bijgebouw. De hoofdboerderij (450 m2) is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond is er een keuken, een wasruimte, een eetkamer, een kleine badkamer, een salon, een studeerkamer en een kelder voor optimale opslag van wijn en olie. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we het slaapgedeelte bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met en-suite badkamers (waarvan één met hydromassage), en uitgerust met een panoramisch terras. Het bijgebouw (160 m2) is eveneens verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond vinden we een keuken, een woonkamer, een kelder en een badkamer die eventueel kan worden omgebouwd tot wasruimte. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we het slaapgedeelte met twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Een garage (48 m2) biedt comfortabel onderdak aan vier auto's. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is smaakvol gerenoveerd en alle typische details van de Toscaanse landelijke gebouwen zijn vrijwel intact gebleven: de externe stenen en bakstenen muren van de hoofdboerderij zijn hersteld en bevinden zich in perfecte staat, net zoals ze zich in uitstekende staat bevinden de bakstenen muren van het bijgebouw. Zelfs binnen hebben we geprobeerd de rustieke uitstraling van het gebouw te behouden, zonder al te moderne materialen te gebruiken en de prachtige houten balken te behouden. De vloeren zijn allemaal betegeld met hoogwaardige materialen, variërend van het originele oude terracotta, schoongemaakt en teruggeplaatst, tot recenter terracotta en parket in sommige kamers. De muren zijn grotendeels gestuukt en geschilderd in niet al te opvallende kleuren, maar er zijn enkele stenen delen zichtbaar, evenals bakstenen bogen die de kamers in het woongedeelte met elkaar verbinden. BUITENKANT De gebouwen zijn omgeven door ongeveer een hectare grond, deels in gebruik als tuin en deels als olijfgaard. Het terrein is omsloten door stenen muren en metalen hekken, allemaal versierd met laurier-, aardbeiboom- en salieplanten. De kleine olijfgaard in eigendom garandeert een behoorlijke productie van olijven, die gebruikt kunnen worden voor een bescheiden hoeveelheid olie voor particulier gebruik. In de tuin vinden we ook een prachtig zwembad van 11 x 5 m geheel gemaakt van travertijn en pietra serena en voorzien van een schaduwrijk prieel en een kleedruimte met douche. Ook in de tuin vinden we een tuinhuisje met gasfornuis, houtoven en barbecue, diensten die bijzonder geschikt zijn voor diners buiten met vrienden. Een kleine houten schuur (30 m2) garandeert een veilige schuilplaats voor het gereedschap dat kan worden gebruikt voor het onderhoud van de tuin en de olijfgaard van het pand. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Stad met voorzieningen (1 km; 5'), Arezzo (5 km; 15'), Castiglion Fiorentino (18 km; 25'), Cortona (30 km; 40'), Montepulciano (52 km; 50'), Pienza (58 km; 1 uur ), Siena (72 km; 1 uur 10 minuten), Montalcino (73 km; 1 uur 20 minuten), Florence (78 km; 1 uur 15 minuten) DICHTSTBIJZIJNDE LUCHTHAVENS Perugia San Francesco (90 km; 1 uur 10 minuten), Florence A. Vespucci (96 km; 1 uur 5 minuten) '), Pisa G. Galilei (158km; 1u 50'), Bologna G. Marconi (179km; 2u), Rome Ciampino (230km; 2u 25'), Rome Fiumicino (245km; 2u 25')
