Omschrijving
Dit gedeelte van een landelijk dorp ligt op een zeer rustige locatie in de heuvels van Florence, niet ver van de steden Rufina en Pontassieve. Het pand is de afgelopen jaren gerenoveerd en kan rekenen op verschillende rustieke appartementen (875 m2 en in totaal 11 kamers) om gasten te verwelkomen. Tot de buitenruimtes behoren onder meer een prachtige tuin (4.500 m2), een zwembad en een grote olijfgaard (circa 4,5 ha). De diensten zijn allemaal beschikbaar in de nabijgelegen stad (5 km) en vanaf de accommodatie bereikt u Florence in ongeveer 45 minuten. Over het algemeen liggen de historische centra van Toscane vrijwel allemaal op minder dan twee uur rijden met de auto. BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN Het pand dateert uit de 12e eeuw en was oorspronkelijk een kasteel dat eigendom was van een adellijke familie van Florentijnse kooplieden. Door de jaren heen verloor het kasteel geleidelijk zijn defensieve functie en werd het een zelfvoorzienende plattelandsboerderij. Het landelijke dorpje is de afgelopen jaren verbouwd tot woonboerderij met zes gastenappartementen. Gebouw A (435 m2, 7 slaapkamers en 5 badkamers), verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, herbergt momenteel vier onafhankelijke appartementen plus een grote gemeenschappelijke ruimte op de begane grond, ideaal voor diners en aangename momenten in gezelschap. Het gebouw is het resultaat van de uitbouw van een oude uitkijktoren, nog steeds zichtbaar en vandaag omgebouwd tot een karakteristiek appartement. - Appartement N°1 "Viuzzo" (75 m2): woonkamer, keuken met eethoek, twee slaapkamers en badkamer; - Appartement N°2 "Lavanda" (60 m2): woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche; - Appartement N°3 "Torre" (75 m2, verdeeld over drie verdiepingen): grote woonkamer met open keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers (de kamer op de bovenste verdieping heeft een eigen loggia); - Appartement N°4 "Loggiato" (75 m2): woonkamer met keuken en loggia, twee slaapkamers en badkamer. Gebouw B (390 m2, 4 slaapkamers en 3 badkamers) is eveneens verdeeld over drie verdiepingen en de gehele begane grond, bestaande uit drie grote kamers, is geheel bestemd voor gemeenschappelijke ruimtes voor gasten die hier een ruime lounge vinden voor diners en vergaderingen, een speelkamer en een ontspanningshoek. Met aparte toegang vanaf de buitenkant zijn er drie kleine kamers waarin de systemen voor het pand zijn ondergebracht. Op de bovenste verdieping, gelegen op de begane grond, bevinden zich twee onafhankelijke appartementen, verdeeld over verschillende verdiepingen. - Appartement N°5 "Granaio" (80 m2): grote woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers; - Appartement N°6 "Piazzetta" (70 m2, verdeeld over twee verdiepingen): woonkamer/keuken met open haard, twee slaapkamers en badkamer. Gebouw C (50 m2, 2 badkamers) is in plaats daarvan bedoeld als ontvangstruimte voor gasten met een ontvangstruimte, twee servicebadkamers en een technische ruimte. BUITENKANT Het landgoed strekt zich uit over een totale oppervlakte van 14,1 hectare, gelegen op de heuvels van Chianti Rufina ten noordoosten van Florence. Het pand (onderdeel van een historisch dorp) wordt doorkruist door karakteristieke verharde paden die leiden naar een tuin van 4.500 m2, gelegen net voorbij een klein verhard plein. Hier bevindt zich het zwembad van 12 x 6 m met een solarium van steen en gras. De ruimte is zeer geschikt voor het plaatsen van partytenten en overkappingen, waardoor de ruimte omgetoverd wordt tot een prettige evenementenruimte. Op de resterende oppervlakte bevindt zich een grote olijfgaard (ongeveer 4,5 hectare), waardoor we uitstekende extra vergine olijfolie kunnen produceren. De rest wordt ingenomen door gemengd bos (8,0 ha) en bouwland/weiland (1,2 ha), geschikt voor verschillende gewassen. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Stad met voorzieningen (5 km; 10'), Pontassieve (14 km; 20'), Florence (29 km; 45'), Reggello (32 km; 45'), San Giovanni Valdarno (42 km; 1 uur), Arezzo (78 km; 1 uur 20'), San Gimignano (82km; 1u 40'), Monteriggioni (84km; 1u 30'), Siena (100km; 1u 40'), Volterra (103km; 1u 55'), Montepulciano (111km; 1u 45'), Montalcino (138 km; 2 uur 10 minuten) DICHTSTELIJKE LUCHTHAVENS Florence Vespucci (39 km; 1 uur 5 minuten), Pisa Galilei (117 km; 1 uur 50 minuten), Bologna Marconi (117 km; 1 uur 50 minuten), Rome Ciampino (289 km; 3 uur 15 minuten), Rome Fiumicino (302 km; 3u 15')
