Omschrijving
Een verborgen Parel aan de Vecht. Deze omschrijving is zeker van toepassing is op dit prachtige landhuis genaamd Zonneweelde met adembenemende siertuin direct gelegen aan de rivier “de Vecht”.
Deze karakteristieke, vrijstaande villa heeft vanaf de voorzijde geen protserig uiterlijk maar straalt rust, charme en ingetogenheid uit. Kenmerkend voor de geliefde bouwstijl van het begin van de twintigste eeuw. Het landhuis werd in opdracht van de gebroeders Casant in 1924 gebouwd als twee afzonderlijke woningen geheel symmetrisch in stijl ontworpen door architect G. De Heus. In 2002-2003 zijn de twee woningen samengevoegd tot 1 royaal en comfortabel gezinshuis. Dit is onder architectuur gedaan door een restauratiearchitect met zeer veel aandacht voor detail en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De vele verrassingen die dit unieke object te bieden heeft verwacht je niet als je door het smeedijzeren hek het pad oprijdt. De woning (399 m2 NEN woonoppervlakte) is gelegen tussen de geliefde dorpen Breukelen en Maarssen en staat op een geweldig perceel van ruim 3.091 m2 grond met directe ontsluiting/verbinding met de rivier “de Vecht”.
De tuin behoort zeker tot een van de vele verrassingen. Dit juweel is door de eigenaren, met de inbreng van een bekende tuinarchitecte, in de loop der jaren zorgvuldig aangelegd en gevormd tot een magistrale siertuin waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen na het verlaten van de hectiek van de grote stad. Heerlijk genieten van een goed boek, een mooi glas en een versnapering, of relaxen met familie en vrienden in de zon dan wel natuurlijke schaduw op een van de meerdere intieme terrassen/zitjes.
In deze klassiek-Engelse siertuin treft u mooie boorders op kleur met bloeiende planten die elkaar op verschillende tijden in het jaar in bloei opvolgen. Het voorjaar start met stinzenplanten en een veelheid aan bollen. De aanleg is goed doordacht met vaste planten, heesters en monumentale bomen, werkelijk een groene en kleurige oase midden in de randstad. Vanuit de woning begint de ontdekking van deze fraaie tuin, aan de achterzijde met een riant terras aan de serre welke uitloopt naar het grote gazon, middels fraaie paden, boorders, vijvers en zitjes komt u in verschillende tuinkamers met ieder een eigen stijl en sfeer.
Op het ruime perceel is uiteraard voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er bevinden zich nog twee grote bijgebouwen. Een apart guesthouse/garage en een ruime schuur met zolder voor al uw tuinbenodigdheden/berging.
We nemen u graag mee voor een tekstuele impressie van het geheel. Wellicht is zien beter dan lezen daar zo'n uniek object lastig met woorden is te omschrijven.
Hoofdhuis: Vanaf de Straatweg in deze lommerrijke omgeving, ontwaart u het hoofdhuis tussen de de bomen. Middels een eigen dam met fraai smeedijzeren hekwerk bereikt u het perceel. De voortuin is aangelegd met aan de rechterzijde bossages en parkeerruimte voor auto’s, tevens staat aan de rechterachterzijde het bijgebouw, in de stijl van het hoofdhuis, dat nu dienst doet als gastenverblijf. Aan de linkerzijde rijdt u door naar de parkeerruimte. Fraai detail is dat aan de voorzijde er prachtig vrij zicht is over de landerijen, hier lopen koeien, paarden en soms konijnen/hazen en weidevogels.
De hoofdentree van de woning is tijdens de samenvoeging van de twee woonhuizen naar de linkerzijde gebracht. Een statige en imposante entree middels twee brede deuren geven u een warm welkom in deze villa. Een monumentale ontvangsthal met vide geeft meteen de sfeer aan van dit heerlijke familiehuis. Veel licht, mooie materialen en prachtige uitzichten voeren hier de boventoon. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de werkkamer aan de voorzijde. De werkkamer beschikt over ingebouwde boekenkasten en gashaard en een leuke erker met fraai zicht over de voortuin met de doorkijk naar de tegenovergelegen landerijen. Ook bevindt zich hier een ruime toiletruimte en een fraaie iepenhouten trap naar de bovenverdieping.
Vanuit de hal bereikt u ook middels twee openslaande deuren de zeer riante woonkamer die eigenlijk centraal en dus deels in het midden van het huis gelegen is. Een heerlijke living voorzien van een open haard, eikenvloer (brede vloerdelen) en wat meteen opvalt: Sfeer en gevoel van ruimte door de hoge plafonds, bijzondere openslaande deuren, de prachtige authentieke details en de mooie lichtinval. Via de hal en de living komt u in de fantastische serre.
De Engelse serre is door Vale Garden Houses ontworpen en gebouwd, en vormt nu het kloppend hart van het huis. Een ongelofelijk mooie ruimte waar licht en zicht centraal staan. Vrij, onbelemmerd uitzicht op de prachtige tuin. Ieder moment van de seizoenen is het hier heerlijk verblijven. De huidige eigenaren hebben dan ook een grote eettafel in deze prachtige ruimte staan. Via de serre komt u bij het rechtergedeelte van de woning. De rechterzijde van de woning beschikt nog over de originele hal van de woning van voor de samenvoeging. De hal geeft toegang naar voorkamer met een erker en de klassieke kamer en-suite deuren naar de achterkamer. Deze ruimtes worden nu gebruikt als avond/tv kamer. Via de gang bereikt u de keuken welke ruim en modern is uitgevoerd. Uiteraard voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur. De hal sluit dan weer naadloos aan op de serre welke over de gehele achterzijde is gesitueerd. In de hal is tevens de trap naar de verdieping.
Verdieping: Doordat de woningen zijn samengevoegd, kunt u middels de prachtige iepenhouten trap in de ontvangsthal en de trap naast de keuken de bovenverdieping bereiken. In de hal naast de keuken bevindt zich de vaste trap naar de eerste overloop. Deze overloop geeft u toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon en een (slaap)kamer welke nu dienst doet als logeerkamer dan wel extra kleedruimte. Op de overloop treft u ook de in 2018 vernieuwde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Doorloop naar de “masterbedroom” welke toegang heeft tot de zeer ruime badkamer. Deze spreekwoordelijk balzaal beschikt over een inloopdouche, ligbad met een view (over de schitterende tuin), en een volwaardige sauna. Achter deze badkamer is tevens nog een praktische was-/strijkruimte aanwezig die voldoende plek biedt aan extra berging. Wanneer u via de ontvangsthal de statige bordestrap neemt bereikt u de vide. Hier treft u een extra toiletruimte en een vierde slaapkamer, ook met balkon aan de voorzijde aan. Over de gehele breedte van de woning tussen de slaapkamers aan de voorzijde is een ruim kantoor gerealiseerd. Met enige aanpassingen aan deze bovenverdieping kunnen naar wens extra slaapkamers gerealiseerd worden.
Het huis beschikt ook over een kelder en 2 ruime vlieringen, waar de verwarmingsinstallatie is gesitueerd.
Bijgebouwen:
Op het perceel staan twee bijgebouwen. Rechts van de woning staat een in dezelfde stijl als het hoofdhuis gebouwd bijgebouw welke praktisch is voor extra bergruimte of dienst kan doen als garage. Dit is wellicht ook een ideale werkplek dan wel guesthouse voor een au-pair of eventuele gasten/familie die een apart verblijf prettig vinden. Op de verdieping van dit gebouw bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met doucheruimte en achterin op de begane grond een simpele keuken met een separate combiketel.
In de tuin is tevens nog een tuinschuur aanwezig, perfect voor het overwinteren van kuipplanten en meer dan voldoende opslag voor uw tuingereedschap, bootspullen en tuinmeubelen. Rechts naast het huis staat een houten schuur voor de fietsen en andere opslag. Het bestemmingsplan staat de realisatie van een extra bijgebouw of buitenzwembad toe.
Tuin: de fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin biedt u een ultieme oase van rust/privacy en ontspanning. Meerdere terrassen en intieme zitjes wisselen elkaar af en zorgen ervoor dat u overal wel een aangename plek kunt vinden om te ontspannen. De achterzijde van de tuin grenst aan de rivier de Vecht. Hier beschikt u over een degelijk aanlegsteiger voor een boot. U vaart zo naar de Loosdrechtse Plassen en naar de omliggende dorpen Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, etc. Zelfs de steden Utrecht en Amsterdam zijn bereikbaar per boot.
Tuin en beleving: Wij geven hier graag het woord aan de eigenaar welke immers hier ruim 32 jaar hebben gewoond en prachtige herinneringen hebben gemaakt.
“ De eigenaar” aan het woord:
Buiten wonen, in alle rust en privacy, maar toch de mogelijkheid hebben om binnen 20 minuten op de bloemenmarkt in Utrecht te wandelen of in het Concertgebouw een concert te beluisteren! Dit, in onze optiek, monumentale, huis met de heerlijke tuin heeft ons ons zo veel moois gebracht de afgelopen 32 jaren. Alles was mogelijk: diners voor 30 mensen in de prachtige serre, barbecues voor grote groepen, huisconcerten, zakelijke evenementen, boottochten op de Vecht. En natuurlijk in alle rust tuinieren! Wij hebben hier, samen met onze kinderen, prachtige herinneringen gemaakt en wij hopen dat de volgende eigenaren dit ook gaan doen.
