Omschrijving
Boerderij van ongeveer 460 m2 met garage en tuin op een panoramische locatie op het platteland van Trequanda. Beschrijving: De boerderij met zijn bijzondere hoefijzervorm is gelegen in een rustige en panoramische omgeving op het platteland van Trequanda en ontwikkelt zich zoals beschreven. Op de begane grond bevinden zich twee in de jaren 80 gerenoveerde appartementen met dezelfde indeling: de entree leidt naar een woongedeelte met kitchenette, de interne trap leidt naar de zolderverdieping waar zich een slaapkamer en een badkamer bevinden. Vanaf de binnenplaats van de boerderij leiden verschillende deuren naar grote woonkamers die ongeveer 15 jaar geleden zijn gerenoveerd en zijn ontstaan uit voormalige stallen, met hoge plafonds, eeuwenoude stenen vloeren en gewelven. Hier is er een biljartkamer, kamers met open haard en een servicebadkamer. Via de oude buitentrap heeft u toegang tot de 1e verdieping waar zich twee appartementen bevinden, die gemakkelijk met elkaar verbonden zijn en toegankelijk zijn via een prachtige panoramische loggia. Het eerste appartement heeft een grote woonkamer met open haard en hoge balkenplafonds en antieke terracotta vloeren, twee slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een ruime badkamer en een keuken. De andere heeft een woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer. Het eindigt allemaal met een garage op de T-verdieping van de boerderij. Bijgebouwen Vrijstaand van de boerderij bevindt zich een kleine varkensstal die is schoongemaakt en als volume kan worden teruggeplaatst, waar nu een heerlijke ontspanningsruimte is met uitzicht op de omliggende heuvels. Staat en afwerkingen Het pand verkeert in goede algemene staat, hoewel er mogelijk aanpassingen aan de structuur en systemen nodig zijn. In alle ruimtes zijn originele en waardevolle materialen aanwezig zoals houten balken met terracotta tegels, natuursteen en eeuwenoude terracotta vloeren, de gevel is van ruwe natuursteen en baksteen. De verwarming gebeurt door radiatoren die op LPG werken. Aansluiting op het gemeentelijk aquaduct plus privéput. Airco aanwezig op verdieping 1 in de woonkamer en slaapkamer. Externe ruimte Buiten is het land ongeveer 1 hectare groot, inclusief een tuin met fruitbomen, een olijfgaard en de privéweg die naar het pand leidt. Mogelijk gebruik Het pand leent zich uitstekend als eerste of tweede woning voor wie op zoek is naar een historische boerderij op het platteland, zonder te geïsoleerd te willen blijven, maar toch de juiste hoeveelheid privacy en rust wil hebben. Het kan ook optimaal zijn voor opname in de toeristische verhuursector. Locatie en levensstijl Tussen de prachtige heuvels van Toscane, op een rustige en beschutte locatie, niet ver van het centrum van Trequanda (1 km), is het pand ingevoegd in de unieke context tussen Val di Chiana en Val d'Orcia en biedt het unieke mogelijkheden op een toeristisch niveau, eten en wijn en landschap, zeer dicht bij de snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en directe verbindingen naar Siena en Perugia. De belangrijkste toeristische centra in de omgeving zoals Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello en Bagno Vignoni liggen allemaal binnen een straal van 40 km
