Omschrijving
Boutique 4**** hotel te koop in de superpopulaire stad Rovinj op slechts 250 meter van de zee! In het pittoreske stadje Rovinj staat een charmant klein hotel met in totaal 17 luxe kamers. Het ligt in de buurt van de beroemde hotels Lone, Monte Mulini, Grand Hotel Park 5*****, in het meest prestigieuze en gewilde gebied van Rovinj. Gelegen tussen de pijnbomen, ligt het zowel dicht bij de luxe jachthaven van Rovinj, de promenade als vrij dicht bij het strand Mulini. Het hotel staat op een perceel van 635 vierkante meter. Het hotel zelf, met een netto bruikbare oppervlakte van 900 vierkante meter, is elegant verdeeld over vier verdiepingen. Bij binnenkomst op de begane grond wordt men begroet door een receptie, een goed uitgeruste keuken en een eetruimte. De eerste en tweede verdieping herbergen elk 8 luxe kamers, terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan nog eens 4 kamers samen met een sauna. Elke kamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor maximaal comfort voor gasten. Een lift bedient alle verdiepingen, wat een vleugje modern gemak toevoegt. Er zijn kamers in verschillende categorieën: - Deluxe suite van 41-42 m² (voor 4 personen) - Suites van 28 m² (voor 4 personen) - Junior Suites van 21 m² (voor 2 personen) - Budget kamers van 18 m² (voor 2 personen) - Standaard tweepersoonskamers van 16 m² (voor 2 personen) - Eenpersoonskamer standaard van 16 m² (voor 1 persoon) Dit gewaardeerde etablissement, versierd met 4**** sterren, is al 15 jaar in bedrijf en heeft een uitstekende bezettingsgraad. Het onderging een volledige renovatie in het jaar 2022, waardoor de faciliteiten van de hoogste standaard zijn (geïnstalleerde zonnepanelen, waterrecuperatiesysteem, gratis oplaadstation voor elektrische voertuigen). Het hotel biedt hypoallergene kussens, satijnen beddengoed. Het hotel wordt bemand door een team van vier toegewijde medewerkers en biedt zijn gasten een heerlijk ontbijt. De gemiddelde kamerprijs varieert van € 150 tot € 260. Meer details zijn beschikbaar na het indienen van de officiële LOI. Ref: RE-AB-RO9Totale extra kosten die de koper van onroerend goed in Kroatië moet betalen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de kosten van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffiekosten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend voordat u de onroerende goederen bezoekt.