Omschrijving
Die Immobilienagentur Lot39 hat das Privileg, diese fantastische Luxusvilla und ein angeschlossenes Grundstuck bereits mit einem genehmigten Projekt fur den Bau einer weiteren Villa zu prasentieren, jedoch mit einer minimalistischen und zeitgenossischen Architektur und auch mit Meerblick.
Die bestehende Villa mit eher mediterraner, charmanter Architektur befindet sich auf einem Grundstuck mit 2.697m2, das einen steilen Hang hat, und das Haus ist in der hochsten Gegend gebaut und bietet einen schonen Panoramablick uber die Umgebung und die Kuste und das Meer in der Ferne.
Alle Zugange zur Garage und zum Eingang des Hauses sind mit typisch portugiesischem Stein gepflastert und verfugen uber große Flachen mit Garten und lokaler Natur und alles ist tadellos gepflegt.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und verfugt uber uberdurchschnittliche Innenflachen.
Im Erdgeschoss sticht das große Wohnzimmer mit Gaskamin und die offene direkte Verbindung zur Kuche hervor. Alle mit Schiebefenstern und direktem Ausgang zu einer großen uberdachten Terrasse fur Mahlzeiten im Freien mit 60 m2 Blick auf den Pool und die Garten.
Das Haus verfugt uber zwei Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock.
Das Untergeschoss zeichnet sich auch durch seinen einfachen Zugang aus und besteht aus einer Garage fur zwei Autos und mehreren Raumen mit unterschiedlichen Nutzungen, von einem großen Buro, einem Fitnessraum, einer Wascherei usw,...
Das Haus ist nach Suden ausgerichtet und mit modernsten Materialien und Geraten ausgestattet, von eingebauter Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Alarmanlage, elektrischen Toren und vielem mehr.
Das beigefugte Grundstuck, das im Verkaufspreis enthalten ist, hat 2.421 m2 und verfugt uber ein genehmigtes Projekt fur eine Villa mit nur einem Stockwerk mit einer Gesamtbauflache von 300 m2 und einer Grundflache von 236 m2.
Auch nach Suden ausgerichtet und mit tollem Panoramablick.
Hier ist es wichtig zu erklaren, dass die Zeit fur die Genehmigung eines solchen Projekts zwischen eineinhalb und zwei Jahren dauern kann und es hier baureif ist, zusatzlich zu den erheblichen Kosten eines Projekts dieser Qualitat, die ebenfalls bereits im Verkaufspreis enthalten sind.
Der Deal ist der Verkauf der beiden Grundstucke, des Hauses plus des anderen Grundstucks mit dem genehmigten Projekt.
Es befindet sich im Viertel Vale de Eguas, nur wenige Minuten vom Zentrum von Almancil entfernt.
Fur weitere Fragen oder um Sie vor Ort vorzustellen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfugung.
Energie Categorie: A
