Omschrijving
Exclusief - virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar. Ontdek dit prachtige nieuwe huis op slechts 6 km van de snelweg A6 en het TGV-station Mâcon-Loché, dat snelle en gemakkelijke toegang biedt tot de grote steden terwijl u geniet van de rust van een zeer rustige omgeving. Zodra u aankomt, wordt u verleid door deze residentie met zijn hoogwaardige diensten. Elegantie en comfort wachten op u met een volledig betegeld overloopzwembad, ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De keuken, het echte hart van het huis, is uitgerust met een luxueus marmeren werkblad van 4,8 meter, dat een ideale ruimte biedt om te koken en te entertainen. Net achter de keuken bevindt zich een wasruimte, die dagelijkse bruikbaarheid en functionaliteit toevoegt. De moderne tegels van 1,2 bij 1,2 meter, aanwezig door het hele huis, voegen een vleugje verfijning toe aan elke kamer. Dit huis biedt een grote woonkamer van 80 m², een lichte en vriendelijke ruimte waar het hele gezin samen kan komen, dankzij de grote erkers die uitkomen op het grote terras. Het comfort wordt ook verzekerd door een kanaalwarmtepomp, die het hele jaar door een aangename temperatuur garandeert. Voor uw welzijn heeft het huis een ruime master suite en twee extra slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Alles bevindt zich op een ommuurd perceel van ruim 1000 m² en biedt veel privacy en optimale veiligheid. Daarnaast staat een garage van ruim 20 m² tot uw beschikking, die extra opslagruimte of beschutting biedt voor uw voertuig. Kom en ontdek dit uitzonderlijke pand, waar elk detail zorgvuldig is doordacht om een unieke en bevoorrechte leefomgeving te bieden. Deze woning voldoet aan de thermische regelgeving van 2012 (RT 2012), een garantie voor energieprestaties. DPE: Klasse A GES: klasse A. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 507 euro en 685 euro Verkoopprijs: 560.000 euro, kosten ten laste van de verkoper. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Yannick VASETTI, op 0640734705 of per e-mail op y.vasetti@proprietes-privees.com. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannick VASETTI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC MÂCON 882 629 058 bij SAS PROPRIETES PRIVES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137.405 Mandaatreferentie: 369278 - De professionele waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Yannick VASETTI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MÂCON 882 629 058 - . Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. geografische gevaren. overheid nl
