Omschrijving
Dit hoogwaardige, gedeeltelijk gemeubileerde, stijlvolle 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van huis A in het wooncomplex "Peter en Paul", op een uitstekende, centrale dorpslocatie in Söll en maakt indruk met zijn ruime balkon met een prachtig uitzicht panoramisch uitzicht. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 88,80 m². Met dit appartement bieden wij u een fascinerende symbiose van ligging, kwaliteit, stijl en sfeer! Het moderne wooncomplex ‘Peter en Paul’ is gebouwd in 2022. Er is een personenlift aanwezig. Het is slechts een paar minuten lopen naar het skigebied “SkiWelt Söll”. Het skigebied omvat het hoofdgebergte van de "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental", een van de grootste en modernste skigebieden van Oostenrijk en staat bekend om zijn goed geprepareerde skipistes en rodelbanen. Op deze prachtig gelegen plek zijn alle infrastructurele voorzieningen aanwezig. De Ahornsee midden in de stad, de ingang van SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, gezellige herbergen, winkels, dokter, apotheek, bank etc. bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. Indeling kamer: entree, hal/hal/garderobe open woon/eetkamer/koken met eten en toegang tot het ruime balkon 2 slaapkamers - elk met toegang tot het balkon 1 badkamer met douche, wastafel en toilet - wasmachineaansluiting is aanwezig Gastentoilet met wastafel Jaloezieën door het hele appartement. Opvallend is de stijlvolle en huiselijke totaaluitstraling van dit appartement en de prachtige, centrale ligging met uitzicht op de omliggende bergen. Als accessoires dienen een kelderruimte (6,85 m²) en een ondergrondse parkeerplaats/dubbele parkeerplaats - er is ruimte voor 2 auto's achter elkaar (14,24 m²). Er is een prachtige kinderspeelplaats beschikbaar. Bezoekersparkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de voorzijde van het wooncomplex. Exploitatiekosten per maand voor het appartement: € 301,52 Exploitatiekosten per maand voor de TG-ruimte: € 31,90 Verwarming: stadsverwarming/vloerverwarming Bij succesvolle plaatsing wordt 3% commissie over de koopsom plus 20% BTW in rekening gebracht van de commissie Informatie in overeenstemming met wettelijke vereisten: Verwarmingswarmtebehoefte: 33,0 kWh/(m²a) Totale energie-efficiëntiefactor: 0,67 Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m²·a)
