Omschrijving
Ultiem wonen aan de Keizersgracht: welkom in deze unieke panden met diverse gebruiksmogelijkheden! Verdeeld over twee eigendomsrechten (74A en 74K) bevatten deze panden circa 455m2 woonoppervlakte. Het ensemble bestaat uit een luxe woning en een Pilates studio. De woning op 74K is onder leiding van Marcel Wanders geheel gerenoveerd en zeer hoogwaardig afgewerkt. De ruimte op 74A biedt diverse gebruiksmogelijkheden: momenteel in gebruik als Pilates studio, maar door de gemengde bestemming ook uitermate geschikt voor bewoning. Het pand, een rijksmonument uit 1625, beschikt over een ruime en statige gemeenschappelijke entree met veel authentieke details. Het gehele pand is gelegen op eigen grond! KEIZERSGRACHT 74K Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 237 m2, een ruime woonkamer met open keuken, een heerlijk zonnig terras en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. De woning ligt aan de achterzijde van het gebouw en biedt een unieke combinatie van privacy en rust, met een zeer hoog afwerkingsniveau, wat zorgt voor een prettige woonervaring. De entree van het appartement is via de hal met een apart toilet. De ruime woonkamer heeft een open keuken met een groot marmeren kookeiland en Gaggenau inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een handige voorraadkast. Vanuit de keuken loopt de ruime woonkamer, die als unieke blikvanger een prachtige, exclusieve Bisazza mozaïekmuur heeft. De grote lichtkoepel zorgt daarnaast voor fantastisch natuurlijk licht. De woonkamer bestaat uit drie gedeeltes: een zithoek, een eetkamer en een bioscoopgedeelte. De bioscoop is een gezellige zithoek, prachtig afgewerkt met verkoold eikenhout. Grenzend aan het zitgedeelte ligt de tuin, die circa 36m2 is en een fijn, zonnig terras heeft. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een vrijstaand 'Bagno Bisazza' ligbad, een sauna, een dubbele wastafel en een ruime inloopkast. De lichtkoepel zorgt voor voldoende natuurlijk licht. De tweede slaapkamer heeft tevens een en-suite badkamer. Het gehele interieur, inclusief wand- en vloerafwerking, inbouwkasten en meubilair, is volledig op elkaar afgestemd en van de hoogste kwaliteit. Het gehele pand is voorzien van een notenhouten vloer met vloerverwarming. De woning wordt verwarmd door de eigen CV-ketel. De woning beschikt over twee externe bergingen. Vraagprijs: € 2.650.000 KK KEIZERSGRACHT 74A De multifunctionele ruimte bevindt zich op de eerste verdieping (direct boven 74K) en heeft een woonoppervlakte van circa 219 m2. De ruimte is momenteel in gebruik als Pilatesstudio en kantoor, maar de mogelijkheden binnen de bestemming gemengd gebruik (Gemengd-1) maken de ruimte zeer geschikt voor gebruik als woonhuis! De hoge plafonds, grote ramen en grote lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht. Enkele jaren geleden is het plafond van de ruimte in originele staat hersteld en zijn de prachtige, authentieke plafondschilderingen uit de 17e eeuw weer zichtbaar. De entree van het appartement heeft rechts een badkamer en links een kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer. De grote en zeer lichte woonkamer beschikt over een open keuken. De grote open ruimte biedt veel mogelijkheden voor indelingen en gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De ruimte is voorzien van een Daikin airconditioning systeem en wordt verwarmd door de eigen CV-ketel. Deze woning beschikt tevens over een externe berging. Vraagprijs: €2.350.000 KK EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. AANDUIDING Gemengd gebruik (Gemengd-1) voor beide eigendomsrechten. VERENIGING VAN HUISEIGENAREN - Zelfbeheerd; - Maandelijkse bijdrage 74K €216 en 74A €150;
