Omschrijving
Von Coldwell Banker Premium prasentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in der prestigetrachtigen Gegend von Valldoreix, Sant Cugat del Valles: ein außergewohnliches Grundstuck von mehr als 1.400 m², das aus zwei separat registrierten Grundstucken besteht, die ein unvergleichliches Entwicklungspotenzial bieten. Dieses Grundstuck befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Valldoreix und ist eine leere Leinwand, um ein exklusives und groß angelegtes Wohnprojekt zum Leben zu erwecken.
Die Ausdehnung dieses Grundstucks ist wirklich bemerkenswert und bietet eine breite und vielseitige Flache, um den hochsten baulichen Anspruchen gerecht zu werden. Bei einer Grundstucksklassifizierung 20a/10 ist eine Belegung von 0,75 % erlaubt, was bedeutet, dass bis zu 525 m² bebaute Flache bebaut werden konnen. Daruber hinaus konnen bis zu drei Etagen plus ein Keller hinzugefugt werden, wodurch eine Gesamthohe von 9,15 Metern erreicht wird. Dies bietet viel Spielraum, um eine Residenz zu gestalten, die Luxus, Komfort und Stil vereint.
Das Grundstuck bietet die Moglichkeit, die bestehende Konstruktion abzureißen und ein neues Gebaude zu errichten, umgeben von einem großzugigen Garten von mehr als 1.200 m², wodurch eine private Oase inmitten eines der ruhigsten und exklusivsten Viertel von Sant Cugat entsteht. Alternativ konnen zwei unabhangige Hauser mit jeweils bis zu 500 m² bebauter Flache gebaut werden, die sich einen gemeinsamen Garten von 1.000 m² teilen, oder, falls gewunscht, die Grundstucke aufteilen und zwei Einfamilienhauser mit jeweils einem eigenen privaten Garten von 500 m² bauen.
Die Entwicklungsmoglichkeiten sind ebenso vielfaltig wie spannend und machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Investition. Egal, ob Sie eine Traum-Familienresidenz, ein Luxushausprojekt oder eine Kombination aus beidem erstellen mochten, dieses Grundstuck bietet die idealen Abmessungen und die ideale Lage, um jede architektonische Vision zu verwirklichen. Daruber hinaus ist die Gegend um Valldoreix fur ihre ruhige Atmosphare bekannt, umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen, was sie zu einem perfekten Ort macht, um sich niederzulassen.
Es gibt in der gesamten Umgebung kein vergleichbares Angebot mit diesen Eigenschaften und Entwicklungsmoglichkeiten. Jetzt ist es an der Zeit, das ehrgeizige Projekt, von dem Sie schon immer getraumt haben, wahr werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein unschlagbares Grundstuck in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Valles zu erwerben.
