Omschrijving
BESCHRIJVING VAN HET WONING In het hart van Umbrië, op enkele kilometers van Perugia, staat deze prachtige statige residentie, gekenmerkt door een historische uitkijktoren uit 1194, vakkundig gerenoveerd in 2005. Het hoofdgebouw strekt zich uit over een oppervlakte van 460 m2 en omvat een verfijnde Bijgebouw van 110 m2 gelegen tegenover het zwembad. De woning is verdeeld over vijf niveaus: op de begane grond vinden we een gezellige keuken, eetkamer en grote woonkamer met directe toegang tot de tuin. De grote kelder, bestaande uit een woonkamer met stenen open haard, roestvrijstalen keuken, wasruimte en badkamer, biedt een ideale ruimte voor het organiseren van feesten en evenementen. Het slaapgedeelte, gelegen op de eerste verdieping, bestaat uit drie slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één met inloopkast. Op de tweede verdieping vinden we een lichte studeerkamer, terwijl de derde verdieping een aangename filmkamer herbergt met toegang tot het terras met een 360° panoramisch uitzicht over de Tibervallei en het betoverende dorpje Civitella Benazzone. STAAT EN AFWERKINGEN Deze historische woning is gerenoveerd met de grootst mogelijke aandacht voor detail en behoud van de originele kenmerken. Het interieur combineert eeuwenoude charme en moderne gemakken, met parket- en antieke terracottavloeren, plafonds met kastanjehouten balken en stenen muren. De mooie meubels en afwerkingen zijn gekozen om de historische sfeer te behouden zonder concessies te doen aan het hedendaagse comfort. BUITENRUIMTEN Het pand, omgeven door 4,5 hectare grond, ligt midden in een betoverend, goed onderhouden park met 180 olijfbomen, een grote verscheidenheid aan rozen en geurende lavendel. Evenals eiken en cipressen langs de imposante toegangsweg. Het bijgebouw, gelegen tegenover het zwembad, wordt gekenmerkt door een lichte en grote woonkamer met ramen en beschikt over een slaapkamer, keuken, kleedkamer met aparte badkamer en douches. Het verborgen overloopzwembad van 16,5 x 5,5 meter en voorzien van een zoutzuiveringssysteem biedt een adembenemend uitzicht op de vallei. Het RGB LED-verlichtingssysteem met variabele kleuren creëert een suggestieve sfeer voor elk moment van ontspanning. GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK Deze luxe privéwoning garandeert privacy en rust in het suggestieve Umbrische landschap. De geschiedenis en architectonische kenmerken maken het een ideale locatie voor exclusieve evenementen of voor een elegante accommodatie. Bovendien kan het bijgebouw, dankzij zijn veelzijdigheid, zowel worden gebruikt als ondersteuningsruimte voor het zwembad als als een onafhankelijke eenheid om vrienden of familieleden te ontvangen. De strategische ligging, op slechts 20 km van Perugia en dichtbij bekende toeristische bestemmingen zoals Assisi, Gubbio en het meer van Trasimeno, maakt dit pand tot een uitzonderlijke investering. AFSTANDEN EN POSITIES Stad - Perugia 21 km - Assisi 38 km - Gubbio 37 km - Orvieto 94 km - Florence 168 km - Rome 189 km Zee en meren - Meer van Trasimeno 44 km - Tyrreense Zee 220 km - Adriatische Zee 139 km Luchthavens - Perugia luchthaven 20 km - Luchthaven Florence 124 km - Luchthaven Rome Fiumicino 145 km Snelwegen - snelweg E45 8 km
