Omschrijving
Exclusief hebben wij het genoegen u uit te nodigen in het Château du Bousquet, een onlangs gerenoveerde en gemoderniseerde residentie. Dit laatste heeft de vorm van een hoofdgebouw op twee niveaus, georiënteerd van oost naar west en rechthoekig van opzet. Deze is aan de achterzijde bevestigd aan twee andere lagere constructies. De hoofdgevel van het huis, in het zuiden, wordt geflankeerd door twee dunne ronde torens. Het gebouw heeft een zolderdak, gemaakt van leisteen, en volgt het frame in de vorm van een omgekeerde scheepsromp. Dit 18e-eeuwse gebouw beslaat een woonoppervlakte van 660 m² en ligt in een idyllische omgeving van 3 hectare bos en weilanden, en heeft prachtige volumes verdeeld over 3 niveaus en in 3 vleugels van het gebouw voor een totaal van 25 kamers (waarvan 5 met open haard). De configuratie maakt exclusieve bewoning in het hoofdgedeelte mogelijk of het gebruik van de extra vleugels, afhankelijk van de bezettingsgraad. Elk van de gebouwen kan autonoom en onafhankelijk worden geëxploiteerd (toegang, elektriciteit, verwarming, enz.). Dit kasteel biedt zowel plaats aan een gezin dat in groten getale wil samenkomen, als aan de organisatie van recepties of het creëren van charmante gastenkamers. Met 3 grote woon-/ontvangstkamers en een grote keuken/eetkamer kunt u zich in deze ruimte vermaken en gevarieerde sfeerthema's creëren. Voor het slaapgedeelte beschikken we over 14 kamers met waterpunt, 3 badkamers en 3 doucheruimtes (douche), een kantoor en 7 toiletten. Er worden u veel extra mogelijkheden geboden met meer dan 160 m² inrichtbare zolderruimte op de 2e verdieping, met 12 openingen en toegang tot de uitkijktoren van het pand. Faciliteiten en comfort: - De kozijnen zijn van enkel glas, de vloeren zijn van eikenhout, de open haarden dienen opnieuw in gebruik genomen te worden. - Talrijke parkeermogelijkheden, buiten, maar ook binnen in een afgesloten garage voor 3 voertuigen, of onder een hangar (aan 3 zijden afgesloten) van circa 100m². - Recente renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd maar afwerkingen zijn te verwachten (installatie van sanitaire voorzieningen, elektrische afwerkingen). - Condensatieketel geïnstalleerd in 2020, met ondergrondse gastank (verwarming per zone en afstandsbediening mogelijk op mobiel). - Regenwater gescheiden van afvalwater. Sanitaire voorzieningen worden uitgevoerd door verspreiding na passage door een septic tank. - Internetverbinding via 5G-box en mogelijkheid tot glasvezelaansluiting (terminal op 5 meter van de woning). - Beveiligen van het pand met een alarmsysteem en videobewaking op afstand (afstandsbediening op mobiel). Voor meer informatie kunt u bij voorkeur telefonisch contact met ons opnemen. + Buitenvideo op aanvraag + Presentatiebestand op aanvraag Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 23.030,- en € 31.220,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Cédric BOUVRY Handelsagent (individuele onderneming) RSAC 877 841 791 Castres
