Omschrijving
Beschrijving van het pand: De Cedar Hill Farm is een combinatie van een woonhuis en een boerderij met een prachtig uitzicht van 20 mijl over Joe Pool Lake en op het hoogste punt van de county. Gelegen op +/- 124 hectare weiland en dichte bossen met diepe ravijnen met hoogteverschillen tot 150 voet en door bronnen gevoede kreken. De bossen zijn goed bereikbaar dankzij de vele goed onderhouden paden overal. Het ligt op slechts 15 minuten ten zuidwesten van Downtown Dallas en is gebruikt als zowel een tweede huis als een primaire woning. Als u door de prachtige toegangspoort komt, langs de mooie visvijver en een lange betonnen oprit naar het midden van het pand, komt u bij het op maat gemaakte eengezinshuis van 2.777 sf met stenen exterieur en metalen dak. Het huis is buitengewoon goed ontworpen en biedt een ver uitzicht op Joe Pool Lake en ATT & Globe Life Stadiums in de verte. Dit is een van de meest unieke uitzichten in de county en moet u gezien hebben om het echt te waarderen. Verbeteringen: Residentiële verbeteringen: Rijd het prachtige pand binnen via de afgesloten ingang op 1665 West Belt Line Road, de kronkelende betonnen oprit af, langs de vijver en door het bos naar het gastvrije 2.777 sf douanehuis op de top van een heuvel. Met 15 mijl uitzicht naar het noordwesten, met uitzicht op Joe Pool Lake en helemaal tot aan ATT en Globe Life Stadiums in de verte. Het huis met 3 slaapkamers, 2 ½ badkamers is van steen met een verhoogd naadmetalen dak en werd oorspronkelijk gebouwd in 2004. Bij binnenkomst in de grote kamer met grote ramen, hoge plafonds met houten balken en een open plattegrond, voelt het huis ruim aan. De gastronomische keuken met hoogwaardige apparatuur, groot kookeiland en granieten aanrechtbladen is gemaakt voor entertainment en kijkt uit op de grote grote kamer en stenen open haard met ingebouwde boekenplanken. De overdekte veranda aan de achterkant biedt een geweldige plek om te genieten van de achtertuin en het majestueuze uitzicht op Joe Pool Lake, het bos en verder. De hoofdslaapkamer heeft een grote badkamer en inloopkast met uitzicht op de achtertuin. Een studeerkamer met WBFP en de twee gastenkamers bevinden zich aan de andere kant van het huis, verbonden door een jack-and-jill-badkamer. De meeste vloeren in het hele huis zijn van hardhout. Aangrenzende garage/appartement: een paar stappen verderop bevindt zich de 3.000 +/- SF twee verdiepingen tellende garage voor vier auto's met klimaatgestuurde werkplaats en appartement op de tweede verdieping, met een stenen en metalen dak aan de buitenkant dat bij het huis past. Apparatuurschuur: de apparatuurschuur bevindt zich aan de voorkant van het pand, naast een van de weilanden en werkhokken. Het is ongeveer 2.400 sf en gebouwd met planken en latten, een metalen dak en betonnen vloeren. Het heeft grote schuifdeuren, betonnen vloeren en een halve badkamer. Land: het pand is in totaal ongeveer 124 acres groot en is een mix van zacht glooiende open weilanden met inheemse grassen en verspreide bomen in de zuidoostelijke en zuidwestelijke kwadranten. De rest van het perceel is zwaar bebost met een ravijn dat van noord naar zuid door het midden van het gebied loopt met steile hellingen en hoogteverschillen van maximaal 150 voet, van een dieptepunt van 700 voet in het lage gedeelte van het ravijn tot een hoogtepunt van 850 voet. Zoals gezegd zijn er spectaculaire uitzichten ten westen van Joe Pool Lake en verder vanaf het huis en andere locaties op de bergkam. Geen van de percelen ligt in een uiterwaard; er wordt echter gemeld dat een natuurlijke bron het grootste deel van het jaar water naar een deel van het ravijn stroomt. Er is een mooie vijver van 1+ hectare met beluchter in het zuidelijke deel van het perceel, vlak bij de ingang. Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar en gemakkelijk toegankelijk voor het perceel. Het grootste deel van het perceel heeft een landbouwvrijstelling; de schuren en huizen niet.