Omschrijving
In de prachtige omgeving van San Giorgio, in het groen van het eerste platteland van Pistoia, hebben we een negentiende-eeuwse villa van ongeveer 430 m2 met 700 m2 tuin en een perceel van ongeveer 3.000 m2 te koop. Het pand, met een klassieke en verfijnde stijl, verkeert in goede staat van onderhoud en is een unieke villa in zijn soort, mede dankzij het betoverende uitzicht over de stad dat het biedt vanuit de royale openingen. Als we de ingang op de begane grond oversteken, worden we begroet door een prachtige open ruimte, verdeeld in een dubbele woonkamer met eetkamer, waarvan de ruimtes worden begrensd door grote gebogen openingen. De grote keuken wordt gekenmerkt door een centraal eiland in de kamer, ideaal voor de dagelijkse familielunches. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een elegante open haard met massief houten vloeren en lichte muren die de omgeving warm en uitnodigend maken. Het slaapgedeelte, op de bovenverdieping, wordt vergezeld door drie slaapkamers, allemaal met exclusieve en-suite badkamers. De vloer in de gang en in de slaapkamers is gemaakt van fijn parket in een visgraatpatroon dat elegantie geeft aan alle kamers. We gaan dan verder naar de grote bewoonbare zolder die wordt gekenmerkt door zichtbare houten balkenplafonds en bakstenen, evenals terracotta vloeren en warmgekleurde muren, waar nog eens vier kamers plus service ons verwelkomen. Bij de villa hoort tevens een bijgebouw dat voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, een extra wooneenheid van circa 100 m2. verdeeld over twee niveaus met woonkamer, keuken, hal, slaapkamer, studeerkamer en badkamer die momenteel gerenoveerd moet worden en een karakteristiek citroenhuis van nog eens 100 m2. Deze laatste is omgetoverd tot een charmante, rustieke woonruimte, perfect voor het ontvangen van gasten op elk moment van het jaar, verrijkt met een gezellige open haard, een houtoven en een ingebouwde keuken, waardoor het ideaal is voor gezellige momenten en onvergetelijke diners. Het pand wordt gecompleteerd door een groot groen gebied dat de villa omringt met een smeedijzeren tuinhuisje en gordijnen die een heerlijke buitenwoonruimte definiëren. Indeling: - Begane grond met entree, woonkamer, keuken, eetkamer, meterkast en badkamer; - Eerste verdieping met drie tweepersoonsslaapkamers, elk met exclusieve service; - Zolder met woonkamer, fitnessruimte, slaapkamer met tweepersoonsbed, studeerkamer en badkamer. Tuin en buitenruimte: - De villa is afgewerkt met een elegante tuin van 700 m2, elegant van uitstraling en met aandacht voor de kleinste details. Het park omvat een verhard gedeelte gereserveerd voor toegang voor voertuigen dat leidt naar een houten veranda, gereserveerd voor het parkeren van minimaal twee auto's. De aanwezigheid van eeuwenoude bomen in het exclusieve park waar de paden worden verlicht door witte smeedijzeren straatlantaarns, specifiek verspreid in de buitenruimte, bevestigt de elegantie van deze residentie. Het pand wordt gecompleteerd door de aanwezigheid van vlak terrein grenzend aan het complex dat zich uitstrekt over 3.000 m2. momenteel bebouwd met olijfbomen. Positie: De woning is gelegen in het westelijke deel van Pistoia, aan de voet van een heuvel, omgeven door de natuur, op korte afstand van het stadscentrum. Dankzij de ligging is het de perfecte oplossing voor diegenen die de behoefte aan allerlei soorten diensten, gemakkelijk bereikbaar in een paar minuten met de auto, willen combineren met de rust die de buitenwijken bieden.
