Omschrijving
Ontdek dit unieke huis, een voorbeeld van vindingrijkheid en comfort, met een oppervlakte van 263m2 op een perceel van 758m2. Buiten ontdekt u een prachtige tuin, een ware oase van rust. Het schaduwrijke terras, ideaal om op elk moment van zonnige dagen te genieten, maakt deze ruimte compleet. Een zwembad en jacuzzi voegen een vleugje luxe en ontspanning toe. Wellnessliefhebbers zullen de sauna in Russische stijl waarderen, verwarmd door hout, een buitendouche en toilet voor extra gemak, evenals een prachtige ligplaats van 30 meter die dit uitzonderlijke pand compleet maakt en extra ruimte biedt voor wateractiviteiten of gewoon om van het uitzicht te genieten. Dit verrassende en uitzonderlijke pand is geoptimaliseerd om een luxueuze en functionele leefomgeving te bieden. Zodra u binnenkomt, zult u versteld staan van de intelligente indeling van de ruimte. Het huis heeft zes ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om gasten in absoluut comfort te huisvesten. Drie stijlvolle badkamers bieden alle bewoners het broodnodige gemak. De grote woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, vormt het warme hart van de woning. Deze ruimte is perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een vriendelijke sfeer. De ingerichte keuken is uitgerust met alles wat u nodig heeft om gastronomische maaltijden te bereiden, en in de aangrenzende voorraadkast met airconditioning kunt u uw levensmiddelen in optimale omstandigheden opslaan. Een stijlvolle open haard voegt een vleugje warmte en charme toe, ideaal voor winteravonden. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt deze woning tevens over drie bergingen, waardoor er voldoende ruimte is om uw spullen op te bergen. Met een ruime inloopkast kunt u uw garderobe stijlvol en efficiënt organiseren. ENERGIEKLASSE: E 257 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: F 66 kg CO2/m2/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2016. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 02/07/2024. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 1.350.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om hem te contacteren op 06 16 38 45 11 of per e-mail op vivien.gueneau@cotefrance.immo? Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- 'Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: ' Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxere onder nummer 915 145 585, houder van de kaart voor het werven van onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France.
