Omschrijving
Locatie:
Adres: Calle Poeta Juan Lloret Gregory, nº 23, esquina Calle Cordoba 14 y Avd. Virgen de Lourdes, Aguilas, Murcia (30880). GPS-coordinaten:** Lengtegraad: -1,58434; Breedtegraad: 37,41397.
Projectgegevens:
- Type gebouw:** Meergezinswoning voor 1e verblijf.
- Structuur: Begane grond plus 7 bovengrondse verdiepingen en 3 kelders.
- Eenheden: 93
- Totale bebouwde oppervlakte: 11.905,81 m².
- Woonoppervlak: 7.965,50 m².
- Verdeling van de woningen:** Woonoppervlakte van de woningen tussen 70 m² en 90 m², met 1 en 2 slaapkamers.
Huidige staat:
- Bouw: Afgewerkt gebouw vernield.
- Bouwjaar: 2008.
- Staat van instandhouding:** In orde voor zijn leeftijd, maar moet worden hersteld en opgeknapt wegens vandalisme.
- Werkzaamheden: Opknappen en renoveren van woningen en gemeenschappelijke ruimtes.
Waardering:
- Taxatiewaarde: 5.142.333 euro (per 05.08.2020).
Omgeving en toegankelijkheid:
- Stedelijke omgeving: Woonwijk met geisoleerde blokken.
- Infrastructuur: Compleet, met bestrating, watervoorziening, elektriciteit, riolering en straatverlichting.
- Voorzieningen: Voldoende commerciele, school-, sport-, welzijns- en vrijetijdsvoorzieningen.
- Communicatie: Goede verbindingen en voldoende openbaar vervoer.
Investeringsvoordelen:
1. Herwaarderingspotentieel: Unieke investeringsmogelijkheid met een aanzienlijk herwaarderingspotentieel na renovatie.
2. Grote vraag naar woningen
