Omschrijving
Prachtig landgoed in de bergen, drie huizen gerenoveerd met veel smaak in natuursteen en leisteen op 2 ha 53 are aangrenzend terrein. Gelegen op een uitzonderlijke locatie, op het zuiden, met uitzicht op de Mont Valier op 770 m hoogte zeeniveau met grote bloementuin. Plus 2 schuren, een huis om te restaureren en bouwgrond met CU van 3.737 m2 (inbegrepen in de oppervlakte) 1) Maison Les Glycines: 110 m2 Huis voor seizoensverhuur, Gîtes de France 3 épis label (4 tot 6 personen) Dak in leisteen. Frame en dak gemaakt door dienstgenoten. Elektrische verwarming door convectoren + elektrische vloerverwarming in de woonkamer. Vrijstaande woning op EDF-niveau en sanitair (1 septic tank en 1 vetafscheider) Begane grond: tegelvloer 1 grote woonkamer + Amerikaanse keuken (42 m2) elektrische vloerverwarming woonkameroppervlak 1 apart toilet (1,70 m2) 1 badkamer water met grote douche, cumulus, toilet en wastafel (8 m2) entreehal (6,50 m2) Toegang vanuit de woonkamer naar een privé tuingedeelte met bloemen aan de noordzijde Privé buitenterras aan de zuidzijde (12 m2) Eerste verdieping: massief kastanjeparket vloerbedekking - 2 slaapkamers bereikbaar vanaf de ingang via een iepentrap: Licht hellend Hartslaapkamer met 1 raam en 1 dakraam = 12 m2 en slaapkamer La Tour (1 raam) = 15 m2 - 1 slaapkamer bereikbaar via een iepentrap vanuit de woonkamer: Chaletkamer 15 m2 op een lichte helling met 1 raam en 1 dakraam 2) Maison Le Chèvrefeuille: 70 m2 Huis voor seizoensverhuur, Gîtes de France 3 épis label (2 tot 4 personen), leien dak Elektrische verwarming door convectoren + grote open haard Begane grond: Tegelvloer 1 grote woonkamer + Amerikaanse keuken (29 m2 binnenoppervlakte) 1 apart toilet met cumulus + wasmachine (3,27m2) 1 badkamer met grote douche en wastafel (4,50 m2) 1 doorgang naar het toilet en de badkamer ( 1,15 m2) Toegang vanuit de woonkamer naar een eigen en bloemrijk terras aan de noordzijde 1e verdieping: massieve parketvloer 2 slaapkamers iets onder hellend vlak, massieve parketvloer 1 slaapkamer = 15,8 m2 op de verdieping met 2 Velux ramen 1 slaapkamer = 12,3 m2 op de verdieping met 1 Velux-raam 1 vrije ruimte = 5,2 m2 op de verdieping De gîte Chèvrefeuille en de woning van de eigenaren hebben een elektriciteitsmeter en gedeeld sanitair. (1 septic tank en 2 vetafscheiders) 3) Eigenaarswoning: 92 m2 Leistenen dak, Verwarming middels houtkachel en grote open haard Begane grond: tegelvloer 1 Woonkamer, eetkamer met grote open haard (28 m2) 1 Keuken (10 m2) 1 badkamer met wastafel, cumulus boiler, toilet en grote betegelde douche (8 m2) 1e verdieping (iepentrap) parketvloer 1 grote slaapkamer met balkon (28 m2) 1 aansluitende slaapkamer met vide (18 m2) ) 2e verdieping: zolder Isolatiewerkzaamheden vereist De gîte van Chèvrefeuille en het huis van de eigenaren hebben de elektriciteitsmeter en sanitaire voorzieningen gemeenschappelijk. (1 septic tank en 2 vetafscheiders) 4) 1 onafhankelijke schuur om te restaureren, 31 m2 binnenoppervlakte, momenteel gerestaureerd met panoramisch uitzicht op de Mont Valier. 5) 1 Schuur om te restaureren, 48,50 m2 binnenoppervlakte, in natuursteen, aangrenzende muur met het huis van de eigenaren (ideaal voor het maken van een uitbouw met panoramisch uitzicht op de Mont Valier. 6) 1 huis om volledig te restaureren 40 m2 op de begane grond interieur oppervlak, in natuursteen met panoramisch uitzicht op de Mont Valier. 7) Bouwgrond met CU van 3.737 m2 (inbegrepen in de totale oppervlakte) met panoramisch uitzicht op de Mont Valier Grote bloementuin van circa 3000 m2 aan de zuidkant gericht op de Mont Valier. Klein beekje langs het terrein aan de noordkant, dat in de zomer een eenvoudig straaltje wordt. Het gehele terrein is omheind voor paarden. 25 km van het skigebied Guzet, 15 km van het kuuroord Aulus, 4/5 km van de dorpen Oust en Seix: bakkerijen, slagers, supermarkten, medisch centrum, apotheek, postkantoor, kinderdagverblijf, basisscholen, universiteit. Tankstation, politiebureau en diverse winkels
