Omschrijving
Ondergedompeld in de heuvels tussen Grosseto en Scansano, op een paar kilometer van het natuurpark Maremma en de berg Amiata, prachtige historische villa uit de late 19e eeuw, opgenomen in het netwerk voor schone kunsten, met 6 ha grond, een zwembad en twee bijgebouwen. Omschrijving De villa is te bereiken vanaf de provinciale weg, middels een grote elektrische poort, met een keurig onderhouden tuin. Het hoofdhuis is ongeveer 500 m² groot, op de begane grond bevinden zich grote salons met balkenplafond, ingericht in perfecte Toscaanse stijl, een grote woonkeuken en een studeerkamer, met een oppervlakte van ongeveer 200 m². Via een stenen trap komen we op de bovenverdieping, waar we het slaapgedeelte vinden, bestaande uit vier slaapkamers met en suite badkamers, allen voorzien van een ingebouwde douche. Een groot panoramisch terras, ongeveer 60 m2, dat uitkijkt op het zwembad en u laat genieten van het fantastische panorama van de Toscaanse heuvels, perfect voor diners en zomerevenementen. De twee bijgebouwen, momenteel in gebruik als boerderij, zijn twee onafhankelijke tweekamerappartementen met een eigen externe binnenplaats en veel privacy. Staat en afwerkingen De villa is gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en zorgvuldig gerestaureerd waarbij geprobeerd is de originele details te behouden, aangezien het pand is opgenomen in het netwerk voor schone kunsten. De vloeren zijn van keramiek en parket, de plafonds hebben zichtbare balken en stenen bogen. De systemen zijn conform en functionerend, er is een irrigatiesysteem voor de tuin. De verwarming is op LPG met radiatoren. Artesische put voor waterbehoeften. Externe ruimtes Rondom de villa vinden we een prachtige, goed onderhouden tuin met typische lokale bloemen en grote hagen. Een groot, perfect onderhouden zwembad van 6 x 12 meter en 1,45 meter diep en omgeven door tuinhuisjes waar u heerlijk kunt ontspannen na een verfrissende duik. Het land is ongeveer 6ha groot, waarvan 5ha olijfgaarden met 1246 planten met een productie van ongeveer 3000 kg extra vergine olijfolie. Potentieel gebruik Het pand is geschikt voor residentieel gebruik, voor een gezin dat op zoek is naar rust en privacy, terwijl het toch een paar kilometer verwijderd is van de stad en haar diensten en kan genieten van het plattelandsleven. Uitstekende oplossing ook voor een horecagelegenheid, gezien de grote ruimtes en karakteristieke schoonheid van het pand. Locatie De heuvels tussen Scansano en Grosseto staan bekend om de productie van de beroemde Rosso del Morellino di Scansano DOC-wijn, vlakbij vinden we de Borgo di Scansano, de Terme di Saturnia, de stad Magliano in Toscana. Het pand ligt ook op slechts 25 km van de zee, waar we de steden Castiglione della Pescaia of Capalbio kunnen bereiken.
