Omschrijving
Deze luxe vrijstaande T3-villa met één verdieping ligt in de rustige en zonovergoten regio Gaula in de rustige en zonovergoten regio Gallië, in een exclusief omheind complex op een hoogte van 90 meter. Deze elegante residentie biedt een prachtig uitzicht op zee, op slechts 20 minuten rijden van Funchal, de hoofdstad van Madeira, en ligt dicht bij alle lokale voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en restaurants.
De villa ligt op een perceel van 400m² en heeft een bouwoppervlakte van 160m² en een bruikbare oppervlakte van 125m². Stap binnen in een wereld van comfort met een ruime inkomhal die leidt naar een open woon- en eetkamer overspoeld met natuurlijk licht. De moderne keuken is volledig uitgerust met top-of-the-line apparatuur, waardoor het perfect is voor culinaire liefhebbers. De villa beschikt over drie luxe suites, elk met een eigen badkamer verlicht door ramen of dakramen, wat een uniek vleugje elegantie toevoegt. Daarnaast is er een gastentoilet en een goed ingerichte was-/pantryruimte voor het gemak.
Deze villa is ontworpen met het oog op het moderne leven en is uitgerust met centraal vacuüm, airconditioning in de woonkamer (met pre-installatie voor de slaapkamers), fotovoltaïsche zonnepanelen en geavanceerde Capoto-bekleding voor uitstekende thermische isolatie. De oriëntatie van het pand op de oceaan zorgt ervoor dat elke kamer directe toegang heeft tot de prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van een onbelemmerd uitzicht van Ponta de São Lourenço tot de Desertas-eilanden.
Buiten beschikt het pand over een zwembad met een buitendouche en parkeergelegenheid voor twee auto's onder een stijlvolle pergola.
AFWERKINGEN INBEGREPEN:
Volledig afgewerkte keuken met vaatwasser, gasfornuis en magnetron
Moderne badkamers met hoogwaardige afwerking
Vooraf geïnstalleerde airconditioning
Vooraf geïnstalleerde verwarming voor het zwembad
LET OP: NIEUWE WONINGEN ZIJN VERPLICHT OM EEN GARANTIE VAN VIJF JAAR TE HEBBEN
APON. HOOGTE:
90 meter Hoogte
REDENEN OM TE VERKOPEN:
Verplaatsing
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
DRIE LUXE SUITES
INFINITY POOL MET PRACHTIG UITZICHT OP ZEE
VOLLEDIG UITGERUSTE MODERNE KEUKEN
CENTRALE STOFZUIGER EN AIRCONDITIONING
FOTOVOLTAÏSCHE ZONNEPANELEN
PARKEERPLAATS VOOR TWEE VOERTUIGEN
PRIJS:
Neem contact met ons op voor prijsinformatie.
AANKOOPBELASTINGEN EN ZEGELRECHTEN:
Voor permanent verblijf:
Tot € 127.396: 0%
Meer dan € 127.396 tot € 174.265: 2% (€ 2.547,92)
Meer dan € 174.265 tot € 237.608: 5% (€ 7.775,87)
Meer dan € 237.608 tot € 395.965: 7% (€ 12.528,03)
Meer dan € 395.965 tot € 791.816: 8% (€ 16.487,68)
Voor secundaire woning:
Tot € 127.396: 1%
Meer dan € 127.396 tot € 174.265: 2% (€ 1.273,96)
Meer dan € 174.265 tot € 237.608: 5% (€ 6.501,91)
Meer dan € 237.608 tot € 395.965: 7% (€ 11.254,07)
Meer dan € 395.965 tot € 759.410: 8% (€ 15.213,72)
BETALINGSVOORWAARDEN ONDER VOORBEHOUD VAN ONDERHANDELING:
10% bij ondertekening van het voorlopig contract
90% bij voltooiing
PLAATS:
Gaula is een rustig en pittoresk dorpje in de regio Santa Cruz op Madeira. Dit gebied staat bekend om zijn zonnige klimaat en spectaculaire uitzichten op de oceaan en biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot de bruisende stad Funchal, die op slechts 20 minuten rijden ligt. Lokale voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants bevinden zich allemaal in de buurt, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
NEEM CONTACT MET ONS OP:
Om een bezichtiging te plannen of meer informatie over deze woning aan te vragen, kunt u contact opnemen met Prime Properties Madeira via [Contactgegevens invullen]. Ons toegewijde team staat klaar om u bij elke stap te helpen.
OPMERKING: De op het plan aangegeven oppervlakten komen overeen met de bruikbare oppervlakten van elke ruimte en zijn slechts indicatief en bij benadering van het eindresultaat. De hier gepresenteerde beelden van de ontwikkeling zijn visuele anticipaties op het eindproduct. Tijdens de bouw kan de ontwikkeling technische of commerciële wijzigingen ondergaan. Meubels en decoratieve artikelen zijn indicatief en niet opgenomen in het eindproduct. De verstrekte foto's tonen de bouwkwaliteit en zijn aanvullende informatie, niet de weergave van het daadwerkelijke huis. Prijzen kunnen veranderen afhankelijk van de beschikbaarheid en de ontwikkelingsfase. Neem contact met ons op voor actuele prijslijsten.
WAAROM KIEZEN VOOR PRIME PROPERTIES MADEIRA:
Deskundige kennis: We bieden grondige begeleiding bij elk aspect van het aankoopproces van onroerend goed, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Complete vastgoeddiensten: Wij bieden een service voor het vinden van onroerend goed, waarbij we samenwerken met een select netwerk van makelaars om uw ideale huis te vinden.
Juridische expertise: Wij helpen bij alle wettigheden, inclusief contracten, belastingen en eigendomsdocumentatie.
Hypotheekhulp: Onze partnerschappen met lokale banken en makelaars vereenvoudigen het hypotheekproces.
Service na verkoop: Onze ondersteuning stopt niet bij de verkoop; Wij zorgen voor een vlotte overgang naar uw nieuwe woning en bieden verhuis- en after-sales services.
