Omschrijving
Ervaar het beste van Calheta - Jardim do Mar
Deze uitnodigende boutique bed & breakfast ligt in het serene dorpje Calheta en biedt een gezellige ontsnapping op slechts een korte loopafstand van het strand van Enseada. Met 11 zorgvuldig ingerichte kamers, elk met moderne voorzieningen zoals airconditioning en koffie- of theestations, kunnen gasten ontspannen in ultiem comfort. Veel kamers bieden ook een prachtig uitzicht op zee, wat een vleugje kustmagie aan de ervaring toevoegt.
Deze accommodatie is perfect voor familiebijeenkomsten of zakelijke retraites en biedt comfortabel plaats aan maximaal 22 gasten en biedt een warme, ontspannen omgeving met voldoende ruimte om elk verblijf onvergetelijk te maken. Gasten kunnen genieten van een ontspannen middag in het restaurant van het hotel of genieten van de rustgevende hot tub, terwijl ze de natuurlijke schoonheid van Madeira verkennen. Het beroemde Levada Prazeres-pad, gelegen op 25 minuten lopen, nodigt gasten uit om te genieten van adembenemende uitzichten en natuurwandelingen.
Het pand ligt op slechts 10 minuten rijden van het strand van Calheta en is ideaal gelegen om zowel lokale bezienswaardigheden als serene momenten aan zee te ervaren, waarbij een rustig toevluchtsoord wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de beste bezienswaardigheden van Madeira.
Jardim do Mar, een schilderachtig en pittoresk dorpje, bewaart de rust van vroeger met de traditionele oude smalle straatjes en lage huizen en werd het ontmoetingspunt van het eiland voor de internationale surfgemeenschap en heeft allerlei soorten golven, van point breaks tot rifbreaks.
We hebben een selectie van verschillende woningen beschikbaar om aan al uw eisen te voldoen, dus bel ons voor meer informatie en meer informatie.
ALLEEN OP AFSPRAAK
Voor wie een investering overweegt in een luxe woning als tweede (vakantie)woning of als pensioenbestemming, overweeg dan de voordelen die het eiland Madeira te bieden heeft:
•Veiligheid. Madeira is vrijwel misdaadvrij en een van de veiligste vakantiebestemmingen ter wereld!
• Subtropisch klimaat - het hele jaar door warm en aangenaam.
• Natuurlijke schoonheid - weelderig en kleurrijk, bekend als de "Tuin of Parel van de Atlantische Oceaan".
• Gemakkelijke toegang - binnen 3 uur vliegen vanuit de meeste Europese steden, directe vluchten vanuit meer dan 40 bestemmingen in Europa, dagelijkse vluchten naar Londen en Lissabon.
• Beschermde omgeving - 70% van het eiland is beschermd park en bos.
• Activiteiten/voorzieningen - breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten; twee golfbanen in de buurt van Funchal
• Toeristische infrastructuur - al lang bekend als een toeristische bestemming van hoge kwaliteit, waar veel te zien en te doen is
• Kwaliteit van leven - een vriendelijke, veilige en schone plek om te bezoeken en om in te wonen.
Juridische en fiscale situatie
• Overdrachtsbelasting - IMT-belasting, zegelrecht, registratie- en notariskosten - max. 7%
• Successierechten - Met ingang van 1 januari 2004 zijn de successierechten in Portugal afgeschaft. Er wordt echter nog steeds een zegelrecht van 10% geheven op de overdracht van activa. Giften/donaties aan een echtgeno(o)t(e) (echtgenoot of echtgenote), kinderen, ouders of grootouders zijn vrijgesteld.
• Vermogenswinstbelasting - Vaste belastingheffing van 25% op alle vermogenswinsten die worden beïnvloed door niet-ingezetenen.
• Portugese (EU) verblijfsvergunning - Sinds juli 2012 heeft de NIET-EU-KOPER het recht om een Portugese verblijfsvergunning aan te vragen (met daaropvolgend vrij verkeer in Schengenlanden) na aankoop van onroerend goed in Portugal met EEN MINIMALE INVESTERING VAN € 500.000
• Regeling voor niet-gewone ingezetenen - biedt fiscale voordelen, met name aan niet-Portugese gepensioneerden die zich in Portugal vestigen
OVER PRIME PROPERTIES MADEIRA ONROEREND GOED
Ontdek vandaag nog het perfecte huis voor u op Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate is een lokaal, gerenommeerd, erkend makelaarskantoor dat een complete service biedt aan internationale kopers die willen investeren in Madeira, Portugal, of het nu gaat om vakantiehuizen of permanente bewoning. Onze eigendommen omvatten villa's, huizen, quinta's, appartementen, grond en commercieel onroerend goed. We bieden ook een VASTGOEDZOEKSERVICE, waarbij we samenwerken met een paar geselecteerde makelaars op Madeira om een persoonlijke service te bieden gedurende het hele aankoopproces, van bezichtigingen, onderhandeling, juridische expertise, hypotheken, verhuizing enz. We zijn er trots op dat we samenwerken volgens de Europese normen van eerlijkheid, integriteit en transparantie.
Wij bieden een uitstekende service na verkoop.
Onze diensten bij Prime Properties Madeira zijn gratis voor u en brengen geen toeslagen met zich mee op de prijs van het onroerend goed of de commissie van de agent.
