Omschrijving
Unieke waterfront villa's met postcard-achtige uitzichten en privésteiger
Gelegen in de beveiligde marina-wijk van Jan Sofat bevindt zich deze unieke, uitgestrekte waterfront villa.
Het geheel bestaat uit 7 slaapkamers, 5 badkamers en 4 toiletten, verdeeld over twee afzonderlijke villa's op een perceel van 1450 m² aan het water. Het indrukwekkende uitzicht strekt zich uit over Jan Sofat Marina, het Spaanse Water en de iconische "Tafelberg".
De villa’s zijn rondom een open, bestrate binnenplaats gebouwd en omvatten verder een privébootsteiger en een zwembad van 11 x 5 meter. Er is een beveiligde garage voor 5+ auto's, plus opslagruimte, 46 zonnepanelen, batterijback-up, een generator en een bootlift.
Hoofdvilla – 880 m²
Bij binnenkomst via de hoofdportico betreedt u de TV-lounge op de bovenverdieping. Aan de verre kant van het interieur wordt u direct betoverd door het panoramische uitzicht op het water. Het grote overdekte terras strekt zich over de volledige breedte van de villa uit en bevat meerdere zit- en loungegedeelten die de verkoelende bries verwelkomen. Het brede uitzicht, omlijst door discrete zuilen, biedt een prachtig panorama van de "Tafelberg", het Spaanse Water en de marina.
Een van de twee masterbedrooms is bereikbaar via de TV-lounge, terwijl de tweede zich direct daaronder bevindt. Beide kamers beschikken over een walk-in closet en en-suite badkamers met bidet, toilet, bad, douchecabine en dubbele wastafel. Bovendien hebben ze beide privétoegang tot het buitenterras.
Tegenover de masterbedroom op de bovenverdieping bevindt zich een apart toilet en een slaapkamer met en-suite badkamer, inclusief dubbele wastafel en douchecabine.
Daarachter bevindt zich de hoofdkeuken. De achterwand is voorzien van ingebouwde kastjes met houten afwerking, waarin de oven en de koelkast met dubbele deuren zijn geplaatst. Er is een kookeiland en een ontbijtbar met vijf zitplaatsen.
De trap tegenover de keuken leidt naar een eet- en loungegedeelte beneden. Dit lagere niveau omvat een ontbijtbar met vijf zitplaatsen en een gootsteen, direct onder de hoofdkeuken op de bovenverdieping.
Als je je omdraait met je rug naar het water, bevindt zich daar een centrale TV-lounge, omringd door een apart toilet en drie slaapkamers, waarvan er twee en-suite zijn, wat voldoende slaapruimte biedt voor gasten. Daarnaast beschikt de hoofdvilla over een wasruimte en een deur die leidt naar een beveiligde garage voor twee auto's met opslagruimte.
Aan de overkant van de binnenplaats staat een vrijstaande overdekte zitruimte, gelegen naast het zwembad en de privébootsteiger. Aan de linkerkant van de binnenplaats bevindt zich het gastenverblijf.
Gastenverblijf – 300 m²
Op de begane grond bevinden zich drie aparte garages. Via de buitentrap bij het zwembad bereik je het woongebied erboven. Er is een L-vormig overdekt terras dat uitkijkt over het zwembad, de marina, de "Tafelberg" en de hoofdvilla aan de overkant van de binnenplaats. De uitsparingen in het bovenste terras bieden postcard-achtige beelden van de majestueuze uitzichten.
Bij binnenkomst via een van de drie schuifdeuren kom je in de lounge, eetkamer en keuken. De hoekkeuken is voorzien van een kookeiland met gasfornuis en biedt voldoende opbergruimte onder de granieten werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, oven en koelkast met dubbele deuren. Tegenover de keuken bevindt zich een wasruimte.
Langs de gang, met het uitzicht op het water aan de achterkant, liggen twee slaapkamers met en-suite badkamers, die tegenover elkaar zijn geplaatst. Verder in de gang bevindt zich een toilet en de formele entree van het gastenverblijf.
Zowel de hoofdvilla als het gastenverblijf zijn voorzien van airconditioning in alle slaapkamers. Er is een maandelijkse VvE-bijdrage van 250 ANG. Beide villa's zijn gemeubileerd, met uitzondering van één zonnecelbatterij en twee grote meubelstukken.
Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen.
