Omschrijving
Boerderij te koop met 379 m2 bebouwd oppervlak en 91.000 m2 perceel gelegen in een rustige en zeer besloten omgeving.Gemeente Lladó.Regio Alt Empordà.Gerona.Spanje.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen.
Begane grond: Entree, een grote multifunctionele woonkamer, een terras, zwembad, tuin, garage.
Eerste verdieping: grote woonkamer, eetkamer, keuken, een gastenbadkamer.
Tweede verdieping: een suite, twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer.
Huisuitrusting:
Vaatwasser, wasmachine, oven en butaangasfornuis.
Airconditioning (split op de eerste verdieping).
Internet via Wifi op de drie verdiepingen en door de hele tuin.
Satellietantenne en TV-antenne.
Watertank op het hoogste niveau van het pand.
Kwalitatieve afwerkingen.Alle vloeren in het huis zijn gemaakt van handmatig Catalaans adobe, goedgekeurde elektrische installaties, nieuwe balken, teakhouten ramen met dubbele isolatie Climalit-systeem, luiken, muskietennetten, intercom, gemotoriseerde toegangsdeur.
Eigendomsuitrusting:
Waterput, extractiepomp die water naar een accumulatietank van 25.000 liter stuurt, gelegen op het hoogste niveau van het pand.De gehele handeling wordt automatisch uitgevoerd vanaf een bedieningspaneel in het bijgebouw, zodat de tank altijd vol water blijft.
Elektrische energie die wordt opgewekt met 22 fotovoltaïsche zonnepanelen, ondersteund door twee metalen constructies, gericht op het zuiden, wordt geïnstalleerd in een lager gelegen weide van het huis.
Extra servicecabine:
Het is opgenomen in de catalogus van boerderijen.
Eerste verdieping: CV-ketel en sanitair water.Dieseltank van 1.000 liter.
Begane grond: 12 48V-batterijen geïnstalleerd en twee laders/converters om elektrische diensten aan het pand te leveren tot 8 kW/u.Reserve-dieselgenerator
Zwembad: Uitgerust met een zoutwaterbehandelingssysteem, een binnenbad bedekt met groenachtige keramische tegels.
Machinekamer: Gelegen onder de gewapend betonnen keermuur van de tuin.Uitgerust met zwembadwaterbeheermotor en automatische PH-beheermachine.
Eigendom met zeer goed uitzicht op de vallei, omgeven door velden en bossen, zeer privé, toegang via een gemakkelijk toegankelijk pad, dichtbij de stad.
3 km Lladó-Cistella.Alle diensten.
10 km van Figueras.AP7 snelweg.Ave-station.Alle diensten.
28 km van de stranden van Rosas.Recreatiehaven, sporthaven.
37 km van La Jonquera.Franse grens.AP7 snelweg.
37 km van Olot.Alle diensten.
72 km van Playa de Aro.Alle diensten.
134 km van Barcelona.Ave-station.Alle diensten.
