Omschrijving
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM Wij bieden deze boerderij met twee verdiepingen aan, gelegen in Midden-Italië, in Spoleto. De locatie is onvergelijkbaar en biedt het gevoel van leven in volledige privacy en rust, ondergedompeld in de natuur. Het historische centrum van Spoleto ligt echter op slechts 8 minuten rijden met de auto, waardoor alle diensten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze unieke combinatie van rust en nabijheid van stedelijke centra maakt het pand uiterst gewild. De grote entree op de begane grond leidt naar een lounge, gekenmerkt door bogen, een open haard en een houtoven, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor ontspannende avonden. De keuken, een slaapkamer en een badkamer maken de verdieping compleet. Eerste verdieping: in het slaapgedeelte vinden we een lichte woonkamer met toegang tot een groot terras dat een adembenemend uitzicht biedt over de vallei, die zich uitstrekt tot aan Assisi. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, maken het hoofdhuis compleet. Op het lagere niveau bevinden zich drie onafhankelijke mini-appartementen, elk bestaande uit een kleine woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. STAAT EN AFWERKINGEN De structuur van het pand verkeert in uitstekende staat, maar vereist modernisering van de interne afwerkingen en interventies voor energie-efficiëntie. Deze functie biedt de mogelijkheid om de villa aan te passen aan uw smaak en behoeften, terwijl de oorspronkelijke charme intact blijft. BUITENRUIMTEN Het pand is omgeven door ongeveer 50 hectare grond en biedt een oase van rust en sereniteit. Het grootste deel bestaat uit bosrijke gebieden vol kastanjebomen, er zijn ook grote weilanden en een manege met stallen, perfect voor liefhebbers van paarden en het buitenleven. Niet ver van het hoofdgebouw ligt een groot zwembad met panoramisch uitzicht, omgeven door drie onafhankelijke houten huisjes. Twee van de huisjes bieden een woongedeelte met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer, evenals een aangename veranda. De derde heeft een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK Het potentieel van dit vastgoedcomplex is opmerkelijk dankzij de verscheidenheid aan beschikbare ruimtes. Het pand kan worden gebruikt als woonhuis, vakantiehuis, accommodatie of boerderij. De grote buitenruimtes en onafhankelijke structuren bieden eindeloze mogelijkheden voor recreatieve en commerciële activiteiten.