Omschrijving
Typische boerderij met bijgebouw, zwembad en terrein van ruim 1 hectare met tuin en olijfgaard. Commerciële oppervlakte van de woonboerderij van 320 bruto m², met karakteristieke woonvertrekken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Bijgebouw van 90 bruto m² met voortdurende bestemmingswijziging voor transformatie naar een bijgebouw, met woonkamer, woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Heuvelachtige, privé en panoramische ligging. Geografische ligging Casale La Palombella ligt op slechts 10 km van Todi en 4 km van het karakteristieke dorpje Izzalini, op een privé en panoramische locatie, ondergedompeld in de groene heuvels van Umbrië. Omschrijving van de opstallen Het pand bestaat uit de woonboerderij, met een bruto oppervlakte van circa 320 m2, waaraan op de eerste verdieping 10 m2 terras is toegevoegd, en een bijgebouw van circa 90 bruto m2, waarvan een verandering van Er is al gebruik gemaakt van het gebruik ervan voor de transformatie naar een bijgebouw, en van een privéterrein van ruim een hectare, met zwembad. Boerderij 320 bruto m² + 10 m² terras 10 kamers - 5 slaapkamers - 2 badkamers Verhoogde begane grond - Ruime entree - eetkamer - keuken - woonkamer met open haard - bijkeuken - twee slaapkamers - badkamer - houtschuur onder de trap - externe houtoven . Eerste verdieping - Woonkamer met open haard - hoofdslaapkamer - extra slaapkamer - badkamer - terras van circa 10 m2. Torentje met kamer. Bijgebouw/Dependance 90 bruto m² - In het proces van het veranderen van het beoogde gebruik naar residentieel 3 kamers - 1 slaapkamer - 1 badkamer Op korte afstand van de boerderij vinden we een bijgebouw dat momenteel een nevengebruik heeft (garage en magazijnen), maar waarvoor het de verandering van het beoogde gebruik naar woningen is al aan de gang, vanwege de transformatie ervan naar een mooi bijgebouw. Binnen vinden we: - woon/eetkamer - keuken - zitkamer met open haard - slaapkamer - badkamer. Buitenruimtes Casale La Palombella wordt omgeven door privéland van meer dan een hectare en heeft een privé en panoramische ligging. Op het zacht heuvelachtige terrein vinden we een groot gebied gewijd aan een park, met gazon en enkele grote bomen die aangename schaduwplekken creëren, ideaal om buiten te eten of te ontspannen tijdens het heetste seizoen. Het zwembad, op korte afstand van de boerderij en op een privépositie ten opzichte van de ingang van het pand, is omgeven door een verhard solarium. Naast de boerderij dient een mooie panoramische pergola, die ook uitkijkt op het zwembad, als eetgedeelte buiten. Binnen het pand vinden we ook een kleine olijfgaard met 70 planten, perfect voor degenen die olie voor eigen gebruik willen produceren. Gebruik en potentieel Casale La Palombella is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een typische boerderij met zwembad, op een privé maar gemakkelijk bereikbare locatie, in een van de meest populaire gebieden van Umbrië. De aanwezigheid van een bijgebouw maakt het pand uiterst flexibel, waardoor u familie of vrienden kunt ontvangen met behoud van uw privacy en het geheel of gedeeltelijk kunt huren wanneer u het niet gebruikt.
