Omschrijving
Dit prachtige landhuis ligt in een klein dorp, omgeven door velden, paarden en af en toe een buurman. Dit huis met 4 slaapkamers en het bijbehorende appartement met 1 slaapkamer zouden een fantastisch vakantiehuis kunnen zijn - voldoende ruimte voor het gezin om samen te zijn rond het zwembad, met uitzicht over het prachtige landschap van de Lomagne, maar niet te veel land, want dit zou een probleem zijn als u ben er niet. Naast het zwembad, het prachtige terras en de buitenkeuken is er ook een garage en een wellnessruimte. De 'duiventil' wordt gebruikt voor opslag maar kan ook omgebouwd worden. Het gehele pand is zeer goed onderhouden met een energiezuinig verwarmingssysteem. o Zeer energiezuinigo Wellnessruimteo Een uitzonderlijke buitenleefruimteo Royale leefruimteo Originele duiventil met potentieo Zelfstandig appartement te huur Regio: Tarn et Garonne, tussen Castelsarrasin en Beaumont de Lomagne. 50 minuten. van de internationale luchthaven van Toulouse. Ligging: Aan de rand van een klein dorpje, tussen een riviervallei en een bosrijke omgeving. Indeling: Totaal 400 m2 Begane grond: Overdekt terras (36m2), tegelvloer Woonkamer met eetkamer (85m2), tegelvloer en open haard Keuken (22m2), keramische tegels Achteringang, hal, (2m2) Toilet/wastafel, (4m2) Doucheruimte (4m2) Stookruimte (3m2) Berging (10m2) Wasruimte (8m2) Appartement (68m2) o Slaapkamer (20m2) o Woonkamer en keuken (35m2) o Doucheruimte (6m2) o Kleedkamer (7m2) o Apart toilet Eerste verdieping • Overloop (31m2) • Badkamer (9m2), ligbad en twee wastafels • Apart Toilet • Slaapkamer 1 (12m2), laminaatvloer • Slaapkamer 2 (32m2), laminaatvloer - toegang tot balkon • Slaapkamer 3 met kleedkamer (36m2 + 11 m2) toegang tot het balkon • Doucheruimte met jacuzzi, hamam, sauna en ontspannende mezzanine (48m2) • Slaapkamer 4 (21m2) • Balkon (33m2) - aparte toegang vanaf de begane grond Conditie: Zeer goed. Nieuw dak (2010), zwembad (2010), dubbele beglazing, goed geïsoleerd, warmtewisselaarpomp. Extra informatie: • Buitenplaats met pizzaoven • Zoutzwembad (15 x 4 m) met harde afdekking • Duiventil met potentieel 4,5 m x 4,5 m • Glasvezelinternet beschikbaar • Onroerende voorheffing € 2.363 • Inpandige garage (38m2) Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd vanwege hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Niet-contractueel document.