Omschrijving
Coldwell bankier Immoba Realty Vastgoedkantoor Andernos-les-bains presenteert u met trots deze prachtige villa die als gastenverblijf wordt geëxploiteerd. Dit weelderige, op een vijver geïnspireerde houten huis van 233m², ideaal voor liefhebbers van comfort en elegantie. Gelegen op een perceel van meer dan 1000m², biedt deze woning hoogwaardige diensten en de nabijheid van de oceaan, winkels en alle voorzieningen. Op de begane grond wordt u verleid door een grote, lichte woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, een ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken, een wasruimte, een apart toilet en drie slaapkamers met elk een eigen privébadkamer en toilet. Boven wachten u een extra woonruimte met uitzicht op de woonkamer, een bijkeuken en drie andere slaapkamers, ook uitgerust met eigen doucheruimtes en toilet. De buitenkant zal u zeker verrassen met een zwembad omgeven door een houten terras, ideaal om te ontspannen, en een jeu de boulesbaan voor momenten van gezelligheid. Dit recente huis, met een zorgvuldige afwerking, biedt een unieke kans om het als gastenkamer te gebruiken, waardoor uw investering gemaximaliseerd wordt. Mis deze uitzonderlijke kans niet om in een huis te wonen dat luxe, comfort en inkomenspotentieel combineert. Neem nu contact met ons op om een bezoek te organiseren en laat u betoveren door dit uitzonderlijke pand! Raadpleeg de risicostatus van dit pand op georisks.gouv DPE A (63kwh/m²/jaar) GES A (1 kgeqCO2/m2/jaar) Jaarlijkse energiekosten geschat tussen €661 en €895, referentiejaar 2021. Prijs van het pand € 1.274.000 HAI, bemiddelingskosten ten laste van de koper, 54 900€ inclusief belasting of 4,5% zijn inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Nicolas ETOURNEAU, ingeschreven bij RSAC onder nummer 982 831 745, met beroepsaansprakelijkheidsverzekering onder nummer 0502748. Vind al onze eigendommen op IMMOBA.