Omschrijving
In het pittoreske dorpje Saint Cybranet bieden Martina Schwencke en Annet van der Spoel u een huis en gîte met karakter aan, prijs € 450.000,-, verkoopkosten. Een prachtige renovatie heeft oud en nieuw harmonieus samengevoegd. De tuin met terrassen, schitterend zwembad en jacuzzi biedt veel privacy zonder dat u zich geïsoleerd voelt. Het uitzicht vanaf het terras over de groene heuvels is werkelijk adembenemend. Het hoofdhuis bestaat uit een hal, bijkeuken, een sfeervolle woonkamer/keuken met houtkachel en een toilet beneden. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer, een slaapkamer, een kantoor/slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met directe toegang tot het zwembad. Het huisje beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Aan de andere kant van de woning bevindt zich een carport met werkplaats en een garage. De woningen zijn ideaal gelegen nabij Domme (7 km), Sarlat (17 km) en twee golfbanen (17 km en 19 km). Daglan ligt op 6 km afstand en een biologische winkel met broodbezorging ligt op minder dan een kilometer afstand. De luchthaven van Bergerac ligt op 66 km afstand. DPE E258 en GES B7. Geschatte gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2850 euro en 3890 euro Neem voor een bezoek en ondersteuning bij uw project contact op met Martina SCHWENCKE, op 0642386167 of per e-mail naar m.schwencke@proprietes- privees.com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u, om het bezoek te organiseren, gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij RSAC BERGERAC 500827076 bij SAS PROPRIETES PRIVES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137.405 Mandaatreferentie: 372869 - De professionele waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Martina SCHWENCKE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 500827076 - . Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. geografische gevaren. overheid nl
