Omschrijving
Dit charmante vrijstaande huis, gelegen midden in de hemelse bergwereld van San Leonardo in Badia, maakt indruk met zijn unieke uitzicht op het UNESCO-werelderfgoed van de Ladinische Dolomieten, niet ver van het natuurpark Fanes-Sennes-Braies en ook met de directe nabijheid van de wereldberoemde skipistes zoals Gran Risa en Piz Sorega. Het pand wordt gekenmerkt door een afgelegen ligging te midden van bergweiden en bossen. Een klein beekje dat vlakbij stroomt, biedt een koel briesje en een vleugje natuur. De toegang vanuit Badia is via een weg van ongeveer 2,5 km lang, onderhouden door de gemeente. De casco van de woning, gebouwd in 1986, is in 2022 volledig gerenoveerd om deze energiezuinig te maken; Hiervoor werd gebruik gemaakt van het staatssubsidieprogramma "Bonus 110". Een fotovoltaïsch systeem en zonnepanelen garanderen een intelligent energiebeheer. De traditionele bouwstijl werd behouden door het plaatsen van een typische lariksgevel en het renoveren van de balkons, eveneens in de typische lokale stijl bekleed met lariksplanken. Vandaag de dag blijft dit object fascineren door zijn rustieke charme, nu met een vleugje moderniteit. De woonoppervlakte van 165 m², allereerst de inrichting, wacht om gemoderniseerd te worden door liefhebbers van de lokale traditie. Twee woonkamers in grenen- en sparrenhout, met grote vakkundigheid bewerkt in timmerwerk, vertellen het verhaal van de lokale wooncultuur. De ruimte is verdeeld in twee wooneenheden, de eerste op de begane grond en de tweede op de twee bovenliggende verdiepingen. Het grote balkon, dat veel ruimte in de zon biedt, ligt op het zuidwesten en biedt een indrukwekkend uitzicht op de toppen van Gardenacia, Sassongher en Sass de Putia. Op de achtergrond van het huis domineren de beroemde Sasso Croce en de top van Lavarella, de hoogste berg met zijn 3055 meter en de oostgrens van het natuurpark Fanes Sennes. In de grote garage bevindt zich een laadpaal voor elektrische auto's en ruimte voor minimaal drie auto's. De ligging van het huis te midden van het prachtige landschap van Val Badia is ideaal voor degenen die willen ontsnappen aan de stress van het dagelijkse leven en willen genieten van de ongerepte natuur. U kunt een permanent huis creëren op een plek waar anderen op vakantie gaan. Kom en zie met eigen ogen deze stoïcijnse oase omringd door groene weiden en hoge toppen. San Leonardo in Badia is een gehucht van de gemeente Badia, gelegen in het hart van de Dolomieten, een UNESCO-werelderfgoedlocatie, meer bepaald aan de voet van het Santa Croce-massief. San Leonardo wordt gekenmerkt door zijn kerk, een van de mooiste van Zuid-Tirol. De gemeente Badia grenst aan twee natuurparken: Fanes-Sennes-Braies en Puez-Geisler, die vooral worden gekenmerkt door hun onmiskenbare bergpanorama en hoge toppen. De talrijke kleine gehuchten van Badia, genaamd "Viles", geven deze bijzondere plek zijn landelijke karakter.
