Omschrijving
DRIE exclusieve en nieuw gebouwde rijtjeshuizen zijn te koop in een van de meest gewilde wijken rond de hoofdstad Innsbruck. U zult net zo overweldigd zijn door de sfeer als wij toen u deze panden voor het eerst betrad, of het nu huis A, huis B of huis C is - u zult versteld staan! Hieronder geven wij u graag een kijkje in HAUS B: De woonruimte is verdeeld over 2 niveaus. Lichtovergoten kamers en een doordachte kamerindeling wachten op u, met veel verrassend praktische details. Via de hal/vestibule komt u in de open woon-/kook-/eetkamer op de begane grond, die door de vele glaselementen zeer licht en vriendelijk overkomt. De woon-/keuken-eetkamer brengt u naar het terras en de privétuin aan de voorzijde. Ondanks de licht afgeschuinde plafonds bieden de deels extra hoge kamers in elke kamer voldoende ruimte voor opbergruimte en ideeën. De hoogwaardige parketvloeren en ingebouwde natuurstenen vensterbanken laten elke ruimte stralen van elegantie. Praktisch: Via de voorkamer bereikt u een ruim gastentoilet en wastafel. Verder werd er voorzien in een ruime berging (voedsel). Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers en 1 grote badkamer met douche, ligbad en toilet. Een badkamer met raam is gewoon leuker! Geniet hier van frisse lucht en daglicht. Vanuit 2 kamers bereikt u het balkon aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht op het omringende landschap. KELDER / BERGING Het gebouw is volledig onderkelderd. De totale kelderoppervlakte inclusief interne trap, bestaande uit voorkamer, technische ruimte, berging en kelderruimte, bedraagt maar liefst 73,67 m². TECHNOLOGIE De warmte-energie wordt geleverd via een eigen luchtwarmtepomp (elke afzonderlijke unit op de daken van de woningen). De kamers worden verwarmd met vloerverwarming. Ook de ruimtes in de kelder (behalve de stookruimte) zijn voorzien van vloerverwarming. Op de daken van de huizen worden fotovoltaïsche systemen geïnstalleerd. U optimaliseert en verlaagt niet alleen uw elektriciteitskosten, maar u produceert ook milieuvriendelijke elektriciteit met behulp van de kracht van de zon, zonder enige uitstoot. PARKEREN: Het is mogelijk om per woning twee gratis parkeerplaatsen aan te schaffen voor een prijs van € 15.000,- per stuk. Meer informatie ontvangt u in de loop van uw aanvraag en op: Immobilien Axams - Duurzaam en Elegant (terra-immo.at) Wij zouden u graag dit juweeltje, met luxe maar niet afstandelijke kenmerken, willen aanbieden en laten zien. Beweeg, kom binnen, word gelukkig! Sommige huizen maken indruk met hun flair, dit pand is er zeker een van! Hier vindt u als gezin een perfect huis met een perfecte ligging en infrastructuur. Maar het kan ook een huis voor twee zijn, voor een nieuwe start in een nieuwe omgeving. Klinkt goed? Het is goed en het is niet moeilijk om te bereiken! Als u van plan bent een woning als tegenprestatie te verkopen, ondersteunen wij u graag en doen wij u een interessant en passend aanbod. Neem de tijd en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij zijn graag uw contactpersoon - ongecompliceerd, betrouwbaar, eerlijk en competent: wij verheugen ons op uw telefoontje en contact. Uw team bij 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider +43664 / 922 81 01 226 Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Opmerkingen: Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat de genoemde teksten/brieven en formuleringen tegen schrijven zijn beveiligd en verder gebruik niet is toegestaan. De verstrekte gegevens en informatie dienen slechts als niet-bindende voorlopige informatie en blijven daarom zonder enige garantie. De informatie is gebaseerd op de informatie en documenten die door de verkoper/bouwer aan 226 Immobilien GmbH zijn verstrekt. De gebiedsinformatie is gebaseerd op de informatie in de plandocumenten (indieningsplannen) en het nutswaarderapport. Er is geen inventarisatie uitgevoerd, maar het staat de aspirant-koper vrij om dit te doen. Volgens artikel 5 van de makelaarswet treedt de onderneming 226 Immobilien GmbH doorgaans op als dubbele makelaar. Opgemerkt moet worden dat er een nauwe economische relatie bestaat tussen de verkoper en 226 Immobilien GmbH. Infrastructuur / afstanden Gezondheid Dokter <500m Apotheek <500m Kliniek <7.000m Ziekenhuis <6.500m Kinderen & Scholen School <500m Kleuterschool <500m Universiteit <6.000m Hogere School <8.500m Lokaal aanbod Bakkerij <500m Supermarkt <500m Winkelcentrum <4.500m Anders Bank < 500m Geldautomaat <500m Post <2.500m Politie <1.000m Verkeer Bus <500m Tram <6.000m Treinstation <4.000m Snelwegverbinding <4.500m Luchthaven <6.000m Informatie Hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Axams is een pittoresk gemeenschap in Tirol, bekend om zijn adembenemende berglandschap en zijn rijke culturele erfgoed. Het charmante dorp ligt op slechts 17 kilometer van de Tiroolse hoofdstad Innsbruck en biedt een idyllische maar centraal verbonden omgeving.