Omschrijving
3-Zimmer-Wohnung, mit voll ausgestatteter Kuche, Balkon und zwei Parkplatzen, in der besten Region der Stadt.
Sonneneinstrahlung West Sudost.
Die Raume zeichnen sich durch eine zeitgemaße Raumorganisation mit komfortablem und funktionalem Interieur aus und verfugen in allen Zimmern uber einen Balkon, der mit der Umgebung harmoniert. Das Projekt wird in einem Gebaude mit klaren und ungehinderten geraden Linien entwickelt, das naturliches Licht bevorzugt und 64 Wohnungen auf 8 Etagen bietet, in denen wir Folgendes haben werden:
Klimaanlage, Warmepumpe fur die Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und stundlichem Heizungsmanagement, Motorisierte Außenseiten aus lackiertem Aluminium in der Farbe der Rahmen und mit Warmedammung. Innenformteil fur die Installation von Vorhangen, Polyethylen-Schallschutzisolierung zwischen den Boden der Hauser. Schalldammung mit Mineralwolle an den Wanden zwischen den Fraktionen, mechanische und unabhangige Beluftung, Farbvideo-Gegensprechanlage, hydraulische Installationen, Strom, TV, Telefon und Telekommunikation.
Zahlungsbedingungen:
Zahlungsprinzip: 10% im Schuldscheinvertrag (CPCV)
SInale Verstarkung: 10 % sechs Monate nach Unterzeichnung des CPCV
Mittelstufe: 10 % 12 Monate nach Unterzeichnung des CPCV
Abschluss der Arbeiten (letztes Quartal 2024)
Rest: 70% auf die Urkunde und Schlusselubergabe (Anfang 2025)
ABSTANDE:
15 Minuten vom internationalen Flughafen Sa Carneiro entfernt.
150 Meter von der U-Bahn-Station und 700 Meter vom zukunftigen TGV-Bahnhof entfernt.
150 Meter von einem der großten Kaufhauser und Kaufhauser entfernt.
5 Minuten von den Kellern von Gaia, dem historischen Viertel von Porto und der Pracht des Flusses Douro entfernt.
6 Minuten von der World of Wine entfernt - ein Projekt von nationalem Interesse, das die Geschichte des portugiesischen Weins zusammenfasst.
5 Minuten vom historischen Zentrum der Stadt Porto entfernt.
3 Minuten von der Almeida Garret Secondary School entfernt.
5 Minuten vom Trofa Hospital de Gaia entfernt.
5 Minuten vom Krankenhaus Santos Silva entfernt.
2 Minuten von der Autobahn A1 entfernt.
2 Minuten von der Autobahn A20 entfernt.
Struktur: Hergestellt aus Stahlbeton mit speziellen Fundamenten (geformte Wande und Anker) und direkten Fundamenten im Keller. Gitterstruktur von Stutzen und Tragern mit massiven Platten, berechnet nach den geltenden gesetzlichen Normen, einschließlich der Sicherheit gegen Wind und Erdbeben.
Außenwande: Ausgefuhrt in thermischem und akustischem Blockmauerwerk und außen isoliert in Steinwolle. Die Innenwande bestehen aus Keramikziegeln.
Gehwege: Mit leichten Beton- oder Leca-Fullungen, um alle technischen Netze (Wasser-, Abwasser-, Strom-, Telekommunikations-, Gas- und Klimaanlagennetze) einzubeziehen. Aufbringen von Polyethylengewebe zur Schalldammung und Regularisierungsestrich zur abschließenden Ausbauunterstutzung.
CROCKERY: Wandhangende Toilette und Bidet, Serie 'zwei' aus 'Valadares', weiße Farbe oder gleichwertig; wasserabweisender MDF-Schrank, der mit einem 'Valadares'-Senkbecken oder einem gleichwertigen Waschbecken lackiert wird; extraflache Acryl-Duschwanne von ASD oder flatissima-Badewanne von ASD oder gleichwertig.
ZUBEHOR: Einhebelhahne vom Typ 'Oli', eingebauter 'Kristallglas'-Spiegel.
Sanitarinstallationen: BODENBELAG: Rektifizierter Keramikboden;
WANDE: Rektifizierte Keramikbeschichtung;
DECKE: Pladur-Gipskartonplatten, lackierte Radierung, einschließlich Kronenleisten fur Vorhange/Verdunkelungen.
Balkone und Terrassen: PFLASTER: Abgehangte Keramikplatten, rutschfeste dicke Oberflache, 2 cm dick, Farbe zu definieren;
WANDE: Beschichtung in Alucobond oder gleichwertig, aufgetragen auf ein bestimmtes System;
SCHUTZVORRICHTUNGEN: Gehartetes Glas;
BELEUCHTUNG: Eingebaute Strahler.
TISCHLEREI UND HOLZBEARBEITUNG
Kuchenschranke: Unter- und Oberschranke mit Turen aus wasserabweisendem MDF, mattweiß lackiert an den sichtbaren Elementen und wasserabweisendem Melaminahorn an den nicht sichtbaren Elementen. SileStone-Oberseite der Farbe zu definieren;
Schranke und Kleiderschranke: Kleiderschranke mit Melamin-Innenausstattung und mattweiß lackierten MDF-Turen;
Turen: Vorgefertigte Innenturen, Holzfurnier, mit Rahmen und Zierleisten aus holzfurniertem MDF.
I.S. Schranke: Schranke aus mattweiß lackiertem, wasserabweisendem MDF an den sichtbaren Elementen und wasserabweisendem Melaminahorn an den nicht sichtbaren Elementen.
Aufzuge: Elektrisch mit leisem, reibungslosem und energieeffizientem Betrieb (Klasse A), mit automatischen Turen, LED-Beleuchtung und vollstandig fur Personen mit eingeschrankter Mobilitat geeignet.
Bankfinanzierung:
Habita ist Partner mehrerer Finanzinstitute und ermoglicht allen seinen Kunden kostenlose Simulationen von Hypothekendarlehen.
Energie Categorie: A
