Omschrijving
2 uur van Parijs via de A6, tussen stad en platteland, op een steenworp afstand van Auxerre, op 5 minuten van de afritten van Auxerre en het stadscentrum en het treinstation van Auxerre en op 18 km van Chablis. Een volledig gerestaureerd pand gebouwd op de fundamenten van een oud huis uit de 16e eeuw, in de 19e eeuw vergroot met een recente aanbouw met een woonoppervlakte van circa 480 m2 exclusief bijgebouwen op een bosrijk en aangelegd park van 3,5 hectare. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een grote ontvangsthal inclusief het hoofdtrappenhuis met twee grote ontvangstruimten, een biljartkamer en een woonkamer met eethoek en erker en toegang tot het park. Rechtervleugel, een kantoor dat uitkomt op een tweede entree met toilet en doucheruimte in Italiaanse stijl, een grote ingerichte keuken met eethoek en toegang tot het terras, een doorgaande eetkamer die uitkomt op een grote woonkamer met open haard die uitkomt op een groot terras.Vleugel rechts , een wasruimte, een slaapkamer met aparte badkamer en toilet en toegang tot het park. Een derde onafhankelijke ingang in het oude huis met een trap uit de 16e eeuw die twee verdiepingen bedient. Op de eerste verdieping, via de hoofdtrap, een hoofdslaapkamer, een grote badkamer, douche en toilet met toegang tot een groot terras met dominant uitzicht, een gang die leidt naar een doucheruimte, toilet, kleedkamer, een slaapkamer, een verhoogde woonkamer overloop, een zolderkamer. Op de tweede en laatste verdieping twee zolderslaapkamers, toiletten met fonteinen. Op de eerste verdieping, via een secundaire trap, een suite met twee communicerende slaapkamers en een alkoof met wastafel en eethoek, toilet en doucheruimte. Op de tweede en laatste verdieping twee aangrenzende zolderkamers. Tegenover het pand en de hoofdoprit, twee mooie bijgebouwen, oude stallen met een oppervlakte van 30m2 met in te richten zolder, aan de achterkant met onafhankelijke poort een gelijkvloers gasten- of conciërgewoning van ongeveer 80 m2 bestaande uit 2 grote hoofdkamers met 2 kleine bijgebouwen en een oude kennel. Dit ligt in een bosrijk en aangelegd park met uitzicht op de 3,5 hectare grote vallei, doorkruist door een beekje met brug, waterput, boomgaard en dominant uitzicht op de vallei. Een ideale plek die geen werk vereist, een perfect compromis tussen stad en platteland, geschikt voor het uitvoeren van een bed & breakfast of toeristisch project op de route naar de grote wijngaarden, Vézelay en kastelen, een ideale tussenstop tussen Parijs, Genève en Brussel.
