Omschrijving
In de wijk van het oude dorp Terville, te renoveren vastgoedcomplex op 13,91 hectare bestaande uit: een woonhuis, een zelfstandig appartement van +/-140m2, oude werkplaatsen, bijgebouwen en garages. Elk van de gebouwen op het perceel vertoont bepaalde atypische bijzonderheden die het functionalistische verleden van het geheel – voormalig familiebouwbedrijf – verklaren, de locatie van het pand is interessant, de woning en de bijgebouwen bieden meerdere mogelijkheden: dat we hier willen wonen met familie, hier werken, vrienden ontvangen of een huurder in het appartement installeren; of zelfs de ruimtes verdelen en opnieuw toewijzen, iedereen zal zijn plaats vinden. Het pand komt uit op een binnenplaats, de hoofdgebouwen, te weten het woonhuis, de bijgebouwen en de ruimtes gewijd aan de oude activiteit vormen een U-vormig plan. Het appartement en de garages lopen langs de rechterzijde van het perceel aan de rand van de stoep. Het huis: Genesteld aan de achterkant van de binnenplaats, gebouwd van gehouwen steen en puin, is het huis ongetwijfeld het oudste deel, met een oppervlakte van +/- 190m2 op twee niveaus, het is ook degene waarvan het interieur is het meest verrassende karakter met zijn dambordvloeren, zijn monumentale schouwen, zijn eiken balken en schrijnwerk,...hout is alomtegenwoordig en geeft de plek de sfeer van een klein middeleeuws kasteel. Op de begane grond de inkomhal, een apart toilet, een kantoor, een slaapkamer, een grote woonkamer, eetkamer, een mezzanine met een kantoor, een kleine zolder en een balkon, de ingerichte keuken, een tweede gang en een apart toilet die leidt naar de bijgebouwen, de tuin en het magazijn. Op de 1e verdieping bedient een nachthal met berging drie slaapkamers en een badkamer. Het appartement: Lang, ligt op de 1e verdieping en kijkt uit op de garages, de fietsenstalling en de kelders. Het heeft mooie retro-accenten behouden, de oppervlakte is comfortabel en het appartement is zeer licht. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een woonkamer, eetkamer, een semi-uitgeruste keuken uitgebreid met een balkon. De magazijn-werkplaats: Een bijgebouw herbergt de oude werkplaatsen en beslaat de achterkant van het terrein. Het toont aanzienlijke volumes, een rauwe en uitgestrekte ruimte van +/-360m2 met een uniek karakter en meerdere mogelijkheden, het ambachtelijke verleden en de “prachtige overblijfselen” van de plaats helpen, is het gemakkelijk om je daar twee of drie appartementen in loftstijl voor te stellen. De bijgebouwen: twee kleine gebouwen buiten de werkplaatsen die voorheen als kantoren werden gebruikt, communiceren met een overdekte opslagruimte. Aan de andere kant doet een andere kamer dienst als wasruimte en zomerkeuken. Vijf garages en twee binnenplaatsen maken het pand compleet. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen (snelwegen, winkelcentra, etc.) kom je zelden een pand tegen met zoveel volume en karakter. Renovatiewerkzaamheden moeten worden overwogen, maar het potentieel en de atypische bouwstijlen van de gebouwen maken ontwikkelingen mogelijk die variëren van zeer klassiek tot moderner. Het complex zou ideaal kunnen zijn voor investeerders die op zoek zijn naar charmante panden om te renoveren, een vakman of een klein bedrijf dat van het complex zal profiteren om er hun bedrijf en hun gezin te vestigen. Nettoverkoopprijs: € 580.000 Makelaarskosten ten laste van de koper: 4% of € 23.200
