Omschrijving
BESCHRIJVING In het prachtige landschap van Neder-Umbrië, tussen Fabro en Allerona, op slechts 15 km van de afslag van de snelweg A1, bieden wij dit exclusieve, tijdloze gehucht te koop aan, een magische plek waar verleden, heden en toekomst in perfecte balans naast elkaar bestaan. Dit grote landgoed, bestaande uit 4 stenen boerderijen, een restaurant, een bijgebouw met receptie, een kleine boerderij gewijd aan de waskunst en een zwembad, heeft een totale oppervlakte van circa 1400 m2 en is gelegen op een heuvelachtige, geïsoleerde en uiterst panoramische locatie. De rijke buitenruimtes omvatten een uitgestrekt gebied van ongeveer 115 hectare, met onder meer 1000 olijfbomen, wijngaarden, bossen, truffelvelden en talrijke landbouwgronden. Het betoverende 360°-uitzicht en de grote oppervlakte van het pand garanderen absolute privacy en vertrouwelijkheid, terwijl de accommodatie toch op korte afstand (6,5 km) van essentiële voorzieningen ligt. STAAT EN AFWERKING De Borgo is begin jaren 2000 met veel vakmanschap en minutieuze renovatie uitgevoerd. Daarbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige lokale materialen zoals terracotta, steen, zichtbare houten balken en antieke bekleding. Ook zijn er anti-seismische maatregelen genomen en zijn de funderingen en de stenen muren structureel verstevigd. Dit was de leidraad voor een voorbeeldig werk, waarbij rekening is gehouden met de traditionele architectonische kenmerken en de typische Umbrische normen. Door de oorspronkelijke landelijke structuur nieuw leven in te blazen en er een vleugje elegantie aan toe te voegen, is het getransformeerd tot een verfijnd en luxueus, ultramodern wooncomplex. GEBRUIK EN POTENTIEEL Het potentieel van dit pand is talrijk en kan optimaal benut worden. Ideaal als luxe toevluchtsoord op hoog niveau en als investering voor degenen die de luxetoeristenmarkt willen betreden. Dankzij de strategische ligging en de intrinsieke charme kan het worden omgevormd tot een luxe resort gericht op een elitecliënteel dat op zoek is naar privacy en vertrouwelijkheid. In het gehucht bevinden zich ook twee vervallen boerderijen, die een unieke kans bieden om het bestaande volume (circa 1000 m2) te recupereren voor de bouw van nieuwe woonruimtes. Een echt leeg canvas vol potentieel. AFSTANDEN EN LOCATIES Stad . Allerona 6,5 km · Fabro 15 km · Orvieto 23 km · Perugia 66 km · Florence 149 km · Rome 158 km Zee en meren. Bolsenameer 41 km · Trasimeense Meer 51 km · Tyrreense Zee 121 km · Adriatische Zee 195 km Luchthavens · Luchthaven van Perugia 78 km · Luchthaven van Florence 164 km . Luchthaven Rome 185 km Treinstation · Fabro 18 km Snelweg · Snelweg A1 15 km