Omschrijving
Ondergedompeld in de pittoreske heuvels tussen Assisi, Perugia en Gubbio, geniet deze boerderij, omringd door inheemse planten en gedomineerd door de majesteit van het kasteel van Ramazzano, een zonnige en panoramische ligging die de ogen betovert en de geest verfrist. BESCHRIJVING Met een totale oppervlakte van 450 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus, bevat dit pand de charme van het authentieke Umbrische platteland. Op de begane grond een ruime restaurantzaal, verrijkt met een professionele keuken en toiletten, evenals een royale veranda die een adembenemend uitzicht biedt op het omringende landschap en een ideaal toevluchtsoord biedt voor momenten van bezinning en rust. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, vinden we vier appartementen, waaronder twee studio's en twee tweekamerappartementen, die de gasten comfort en privacy beloven. Om het pand compleet te maken, zijn er in de kelder grote kamers die worden gebruikt als wasruimte, kasten, laboratorium en magazijn, met toegang tot de oprit, die maximale functionaliteit en bruikbaarheid garanderen. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand verkeert in een goede staat sinds de bouwdatum, die teruggaat tot 1994. Er zijn geen noemenswaardige verbeteringen aangebracht, met uitzondering van de fotovoltaïsche panelen. Het pand is volledig bedekt met lokale steen die typisch is voor Umbrische boerderijen en binnen zijn er enkelgestookte vloeren. In de restaurantruimte zijn de dragende kolommen bekleed met zichtbare stenen en zijn er ook prachtige houten architraven aanwezig. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing. GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK Het pand, met zijn veelzijdige indeling, kan zowel als privéwoning als als accommodatie worden gebruikt en biedt oneindige gebruiksmogelijkheden. De omliggende zeven hectare grond biedt ruimte voor weelderige tuinen, gewassen of openluchtrecreatie. Degenen die het geluk hebben dit pand te ervaren, zullen zich kunnen onderdompelen in de unieke sfeer van deze plek, waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. STEDEN Tuoro sul Trasimeno 53,3 Km Assisi 32,6 Km Passignano sul Trasimeno 47,6 Km Cortona 63,9 Km Perugia 15,7 Km Florence 168 Km Rome 184 Km ZEE EN MEREN Trasimenomeer 67 km Tyrreense Zee 240 Km Adriatische Zee 106 Km LUCHTHAVENS Perugia Luchthaven 14,8 K m Luchthaven Florence 189 km SNELWEGEN Snelweg 80 Km
