Omschrijving
COLDWELL BANKER freut sich, dieses prachtige Anwesen zu prasentieren, in dem der Raum der Hauptdarsteller ist, der sich prasent macht und alle Raume verbindet. Das Haus, 688m² gebaut, verteilt auf 4 Etagen, wird als offen wahrgenommen und ist durchgehend durch Gehwege oder Treppen verbunden, die in einem zentralen Raum zusammenlaufen, der das große Wohnzimmer ist.
Wir betreten durch eine Eingangshalle, die direkt in das geraumige Wohn-Esszimmer von 50,36m² fuhrt. Das Raumgefuhl ist maximal, da die verschiedenen Segmente und Durchgange der oberen Stockwerke sichtbar sind. Es ist vollstandig verglast und ermoglicht es uns, einen 270-Grad-Blick auf den umlaufenden Garten und den Pool zu meistern. Von jedem Fenster aus haben wir Zugang zur Veranda, wo Sie Mittag- und Abendessen sowie den Ruhebereich genießen konnen. Vom Wohnzimmer aus genießen wir auch den Blick auf den Pool und den Solariumbereich.
Verbunden mit dem Wohnzimmer haben wir die Kuche. Ein Raum von 48,37 m², der eine zentrale Insel fur Fruhstuck und Buro umfasst. Es ist mit allen Arten von Geraten (Dampfgarer, Pizzaofen, asiatische Kuche, Cerankochfeld...) und einem großen Stauraum ausgestattet. Von dort aus gelangen wir durch große Fenster auf den Außengrill.
Wir konnen das Wohnzimmer durch Glasschiebewande abtrennen, hinter denen sich die Treppe befindet, die uns zum Rest des Hauses fuhrt. Dort befindet sich auch der Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.
Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, eines davon mit Terrasse, und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Alle Raume sind um den gemeinsamen offenen Raum herum verteilt, durch den wir das Wohn-Esszimmer sehen. Alle verfugen uber Panoramafenster, die sie lichtdurchfluten.
Die zweite Etage von 139,41 m² und 37,12 m² Terrassen beherbergt den gesamten privaten Bereich. Es besteht aus dem Hauptschlafzimmer, das einen Ankleidebereich und ein Ankleidezimmer umfasst, einem riesigen Badezimmer und einem Ruhebereich von 51,34 m2 mit verschiedenen Umgebungen zum Ausruhen, Arbeiten oder Fitnessstudio. Es verfugt auch uber zwei spektakulare private Terrassen, die nicht aus der Außenlinie des Gebaudes herausragen, von wo aus wir einen spektakularen Blick auf La Mola genießen. Alle diese Zimmer verfugen uber große Fenster, durch die Sie jederzeit die Hauser und Garten sowie die angrenzenden Grunflachen sehen konnen.
Auf der -1 Etage befinden sich ein großer Kinoraum, eine Speisekammer, eine Waschkuche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es verfugt uber ein zweites Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer fur Kleiderschranke. Die Waschkuche und die Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Terrasse bzw. zum Innenhof. Ebenso befinden sich auf dieser Etage der Energieraum und die Garage fur 3 Autos.
Das Haus verfugt uber einen Garten, der absolute Privatsphare bietet, in dem sich ein Swimmingpool mit Salzwasser befindet.
In den Jahren 2014 und 2015 wurden jeweils Innen- und Außenreformen durchgefuhrt. Bei der Außenrenovierung wurde die gesamte Konstruktion mit kleinen Ziegeln bedeckt. Sandwichwande wurden erstellt, um gegen Kalte und Hitze zu isolieren, und die Außenboden und Terrassen wurden wasserdicht gemacht. Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Sonnenkollektoren und Salzpool passen sich den anspruchsvollsten Energieeffizienzkriterien an. In den letzten zwei Jahren wurden ein neuer Gaskessel, Sonnenkollektoren, ein Osmosewassersystem und ein Pool-Elektrolysesystem installiert.
Das Haus befindet sich in der ruhigen Gegend von 'l'arxiu' von Sant Cugat del Valles, ganz in der Nahe des Bahnhofs Generalitat und neben den Verbindungen zu den Autobahnen und Tunneln von Vallvidrera, die Sie in weniger als 20 Minuten mit Barcelona verbinden.
Ein herrliches Anwesen in Reichweite von sehr wenigen privilegierten Menschen!
