Omschrijving
6573 Magadino , via Cantonale 62 Regio: Gambarogno Woonoppervlak: ca. 250 m2 Perceeloppervlak: 14.149 m2 Vloeren: 3 Staat: goed Tweede huis: ja Verwarming: centrale verwarming op olie Parkeerplaats: 50 meter van het huis Locatie: Dichtbij het meer Uitzicht : Uitzicht op Bolle di Magadino Scholen: 2 km Quartino Cadepezzo Winkelen: ca. 2,8 km Openbaar vervoer: ca. 50 m Afstand tot de dichtstbijzijnde stad: ca. 11 km Beschrijving Dit Ticino-huis ligt in een zeer rustige omgeving gunstige locatie aan de Via Cantonale 62, Magadino in het natuurreservaat Bolle di Magadino. Het historische huis straalt veel charme uit met veel kleine details. De woning beschikt over een vergunning voor een vakantiewoning, maar is ook uitstekend geschikt als woonhuis. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, keuken en de woon-eetkamer met open haard en een terras. Van daaruit bereikt u via een trap het lager gelegen zitgedeelte en de tuin met pergola. Vanaf de begane grond leidt een trap naar de kelder met een grote ruimte met wasmachine en verwarming, een grot met open haard en pizza-oven en een kelder met natuurstenen vloer, tankruimte en met directe uitgang naar de patio en de tuin. Vanuit de entree van de woning bereikt u via een trap de bovenverdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote voorkamer, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, badkamer/toilet en nog een terras met prachtig uitzicht op het natuurgebied en de omliggende bergen. Vanuit de voorkamer op de eerste verdieping bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Er is een grote kamer met galerij, deze is ook eenvoudig op te delen in 2 kamers. Tevens beschikt het over een berging en een badkamer/toilet met prachtig uitzicht. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte ligt recht tegenover het huis en dicht bij het treinstation van Quartino. Bij de woning hoort ook nog een stuk grond dat gebruikt kan worden als parkeerplaats voor 3 voertuigen. Momenteel wordt er gewerkt aan het fiets- en voetpad dat tussen het pand en de straat loopt. Om het huis te bereiken is het 10 minuten rijden vanaf de snelweg A2 in Bellinzona Süd. Er zijn winkels om te winkelen in Magadino en Quintino, maar ook in het nabijgelegen Italië is het mogelijk goedkoop te winkelen. Hoogtepunten prachtig uitzicht op de Bolle di Magadino en de berghellingen van het Locarnese typische Ticino-huis met veel chame directe toegang vanaf de Ubicazione-weg | Dintorni 6573 Magadino, via Cantonale 62 Regio: Gambarogno Superficie terreno: ca. 14149 m2 Oppervlak: ca. 250 m2 Piani: 3 Conditie: goed Residenza secondaria: sì Riscaldamento: riscaldamento ad Olio Posti auto: 50 mt dalla casa Positie: vicino al. Lago Vista: bella vista sulle Bolle di Magadino School: 2 km quartino cadepezzo Acquisti: ca. 2,8 km Openbaar vervoer: ca. 50 m Afstand van città successiva: ca. 11 km Questa Het huis met 6 ½ kamers ligt op een vergelijkbare locatie direct aan de kantonale weg in de via Cantonale 62 a Magadino, niet aan het Lago Maggiore. In dit oude huis, in het voorbije tijdperk van de Magadino-tijdperk, werd een onbeweeglijk historisch beeld van dettagli en cultuur gecreëerd. Het huis ligt in een natuurlijke omgeving en bevindt zich in Magadino. De piano op de grond heeft een camera, een keuken en een bank met een camino en een terras waar de keuken toegankelijk is via een weegschaal met een lagere patio en een tuin met een pergola. De piano op de grond heeft een schaal die leidt naar een semi-terrasgedeelte met een grande strofe met lava en riscaldamento, een grot met een camino en forno voor pizza en een cantina met pavimento in natuursteen, locale caldaia en directe toegang tot de patio van de Giardino. De ingang van het huis naar de piano terra si geeft toegang tot de primo piano met een schaal, duif si trova en ampio atrio, een soggiorno met due camere, bagno en toilet, een'altra terrazza met een prachtig uitzicht over de natuurlijke stijgbuis en verder de montagne circostanti. De primaire piano is toegankelijk via een tweede pianoladder, met een grote standaard op het balkon, die ook in de tweede positie kan worden gebruikt, en vervolgens een standaard met een armadio met een tas en een toilet met uitzicht op mozzafiato. De woning is goed bereikbaar met twee openbare gebouwen, het treinstation Platino en de bushalte bevinden zich aan de voorzijde van alle woningen. Bij het pand hoort ook nog een ruimte die gebruikt kan worden als parkeerplaats voor drie machines. Om de woning binnen 10 minuten te bereiken via de snelweg A2 naar Bellinzona Sud. Een Magadino en Quartino si trovano negozi e is mogelijk winkelen op een koopwaar in vicina Italia. A Quartino sono de school Hoogtepunten prachtig uitzicht vanaf de Bolle di Magadino en de Colline del Locarnese casa storica riserva naturale accesso diretto dalla strada
