Omschrijving
In het bruisende hart van Puerto de la Cruz doet zich een unieke investeringsmogelijkheid voor met de verkoop van een complex van zes appartementen. Dit pand, perfect voor wie op zoek is naar een winstgevende en duurzame investering, ligt op slechts vier minuten lopen van het karakteristieke Plaza del Charco en op 350 meter van het populaire Playa Jardín. De strategische ligging maakt het een zeldzaam juweeltje op de vastgoedmarkt van het eiland.~~VOORZIENINGSGEGEVENS~~Het pand, gebouwd in 1960 en onderhouden in uitstekende staat, staat op een perceel van 400 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 380 m². Elk van de zes appartementen heeft een eigen ingang, verdeeld in drie eenheden met één slaapkamer en drie eenheden met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De oppervlaktes van de appartementen variëren tussen de 50 m² en 60 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel en praktisch wonen. Elk appartement heeft een eigen terras, dat een buitenruimte biedt waar u kunt genieten van het benijdenswaardige Canarische klimaat. De gelijkvloerse appartementen hebben de meerwaarde van een privétuin, ideaal om te genieten van momenten van rust en ontspanning. Daarnaast omvat het gebouw een overdekte veranda van 33 m² met vijf opslagruimten, een gemeenschappelijke patio en een indrukwekkend dakterras van 160 m² met een panoramisch uitzicht van 360 graden op de majestueuze Teide en de omliggende bergen.~~Een van de grote trekpleisters van dit pand is zijn inzet voor duurzaamheid, wat blijkt uit een warmwatersysteem dat wordt aangedreven door zonnepanelen. Momenteel worden alle appartementen verhuurd aan langetermijnhuurders, waardoor stabiele en continue inkomsten worden gegenereerd. Door deze situatie kan de nieuwe eigenaar vanaf de eerste dag rendement behalen. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om een horizontale verdeling uit te voeren, waardoor de individuele verkoop van de appartementen mogelijk wordt. Deze flexibiliteit biedt een scala aan mogelijkheden om de winstgevendheid te maximaliseren, of u nu doorgaat met langetermijnverhuur, verbouwingen voor de vakantietoerismemarkt (VV) of elke unit afzonderlijk verkoopt.~~De belangrijkste kenmerken van het pand zijn onder meer zes op zichzelf staande units, met drie appartementen met één slaapkamer en drie appartementen met twee slaapkamers. De oppervlakten van de appartementen variëren tussen de 50 m² en 60 m², elk met een eigen terras. De appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin. Het perceel bedraagt 400 m², met een bebouwde oppervlakte van 380 m². Er is een overdekte veranda van 33 m² met vijf opslagruimtes, een gemeenschappelijke patio en een dakterras van 160 m² met 360 graden panoramisch uitzicht op de Teide en de bergen. De locatie is bevoorrecht, in het centrum van Puerto de la Cruz, vlakbij stranden en karakteristieke pleinen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een stabiel inkomen genereert. Het pand beschikt over warm water via zonnepanelen en biedt flexibiliteit in gebruik, met de mogelijkheid om door te gaan met langetermijnverhuur, op te splitsen en afzonderlijk te verkopen, of te renoveren voor vakantietoerisme.~~Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in één keer te verwerven. van de meest gewilde gebieden van Tenerife. Of u nu op zoek bent naar een investering met onmiddellijke inkomsten, een verbouwingsproject om de winstgevendheid te maximaliseren, of een combinatie van beide strategieën, dit pand biedt alles wat nodig is om aan uw verwachtingen te voldoen. Neem vandaag nog contact op met Noa Properties voor meer informatie en bezichtigingen en ontdek hoe deze investering de sleutel kan zijn tot uw volgende vastgoedsucces.~
