Omschrijving
Villa van ruim 350 m2 met garage en tuin op een panoramische locatie in Montalcino. Beschrijving: De villa op een gunstige panoramische locatie is verdeeld over twee niveaus... Op de 1e verdieping bevindt zich onder een prachtige portiek met bogen de hoofdingang die naar het hoofdgedeelte van het huis leidt. Hier is er een grote woonkamer met ramen, een keuken met terras en bijkeuken, een slaapgedeelte met onder meer 3 zeer ruime slaapkamers met parket en twee badkamers met douche. De begane grond is zowel via de interne trap als via een tweede buiteningang te bereiken. Hier is er een eetkamer met open haard en kitchenette en een grote taverne samen met opslagruimtes. Ook in het hoofdgedeelte bevindt zich een dubbele garage van 80 m2 en een servicebadkamer. Staat en afwerkingen Het pand verkeert in goede staat met de laatste renovatie in de jaren 90 en is voorzien van een onlangs gerenoveerde badkamer. De buitengevel is gemaakt van steen, binnen is er parket- en tegelvloeren. Het dak is ongeveer 30 jaar geleden geïsoleerd en geïsoleerd. De verwarming gebeurt door radiatoren die worden aangedreven door een olieketel, bijgestaan door open haarden en houtkachels. Tevens is er een aansluiting op de methaanleiding die momenteel voor de keuken wordt gebruikt. Watervoorziening via gemeentelijk aquaduct met toevoeging van een opvangtank voor regenwater. Er is ook een alarmsysteem, elektrische poort, houten ramen met dubbele beglazing, wifi-verbinding en nutsvoorzieningen, allemaal aangesloten. Externe ruimte Het pand heeft een volledig omheinde tuin van ongeveer 3000 m2 met een moestuin, fruitbomen, ontspanningsruimtes en een barbecue. Met externe toegang, maar in het gebouw bevindt zich ook een houtschuur, evenals een houten structuur die als gereedschapsschuur wordt gebruikt. Mogelijk gebruik De villa leent zich uitstekend als eerste of tweede woning voor wie op zoek is naar een woning op een comfortabele en rustige locatie. Gezien de ligging is het ook ideaal om opgenomen te worden in de korte termijn verhuurmarkt. Locatie & Lifestyle Gelegen aan de rand van een woonwijk van het zeer bekende dorp Montalcino, geniet de villa een rustige en beschutte ligging maar tegelijkertijd zeer dichtbij het centrum. Alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven zijn met de auto binnen 2 minuten te bereiken. De belangrijkste culturele en toeristische centra in de omgeving, zoals Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico en Bagno Vignoni, zijn met de auto in maximaal 40 minuten te bereiken, evenals de stad Siena, die in 50 minuten te bereiken is. De ideale woning om een van de meest exclusieve en gewilde locaties in Toscane te ervaren.
